全体共有人的一致同意，而按份共有的房产则必须经产权比例三分之二以上的共有权人同意才能出售。部分共有人擅自处分共有房屋的，一般应当认定无效，但善意第 如下三个条件，即受让人受让该不动产或者动产时是善意的、以合理的价格转让及转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人的 ...
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的杂屋（含平顶）作价36万元抵出资款转让给二原告。被告在2012年12月31日以前负责办理房屋产权过户手续，税、费全部由被告承担。从2011 杨嫔 附：本案适用的法律条文《中华人民共和国合同法》第八条：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同 ...
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（乙方）所有……六、甲方应向乙方提供集资款的交款手续以及分房单；七、乙方在办理房屋产权时，甲方有义务进行协助。八、本契约一式二份，签字后即生效。 房屋必须经共有人一致同意，共有人擅自出售共有房屋的，属于无权处分行为，房屋买卖合同效力需经其他共有权人追认后有效；若第三人善意有偿并依照法律规定已经办理过户 ...
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如李明宝的房屋共有人出现任何的产权纠纷，一切费用及后果由李明宝承担。协议签订后，李明宝交付了房产证，张琦支付了房款，双方房屋转让事实已成立。张 房管部门补发的真实性无异议，但是该证据不能免除本案原告应配合被告和张琦办理该房屋产权注销手续的义务；对证据材料8的真实性、合法性没有异议，但是对关联性有异议， ...
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复印件及两张原始购房收据且交款人是梁xx，答辩人自然有理由相信，出售其共有房屋系伍xx与梁xx的共同意思表示。在原审开庭时，就有数名对买卖 住房，由所在单位手续齐全后到洛阳市住房委员会登记办理《公有住房出售产权界定卡》（该卡已办理，房屋产权已界定即属于职工个人所有），再由单位统一办理房产证和土地使用证 ...
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房屋已经转让了。因两被告买卖房屋的行为侵犯了我作为房屋共有人的权利，遂提起诉讼，请求确认两被告于2008年10月14日签订的房屋买卖合同无效 银行股份有限公司张掖市西街办事处贷款70000元。贷款还清后，原告与被告肖某某在张掖市房屋产权交易中心办理了房屋所有权证（张房权证私字第B-04480号、房屋 ...
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张××与刘××夫妻关系恶化，分居至今，不知刘××将两人共同共有的房屋出卖，合乎情理。”张××为达到撕毁合同目的，不惜颠三倒四，寻找各种理由，向法庭说谎。二、 意思表示，虽然在签订该协议时，刘××对该房屋尚未取得全部产权，但在本案诉讼中，刘××已取得该房屋产权，本着诚实信用原则和维护市场交易的稳定性，刘 ...
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合同文件和办理各种手续。合同签订后，宅基地使用权及房屋所有权归买方乙丙所有。若根据有关规定可以办理相关权属登记变更的情况（如该房屋产权过户手续等），甲方 幢房屋增值贬值后买卖、拆迁补偿等盈亏权益均属于双方共有共担，乙丙双方可按照各自占有房屋产权面积确定分配比例且要经双方协商同意方可行使上述处分房产行为 ...
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合同文件和办理各种手续。合同签订后，宅基地使用权及房屋所有权归买方乙丙所有。若根据有关规定可以办理相关权属登记变更的情况（如该房屋产权过户手续等），甲方 幢房屋增值贬值后买卖、拆迁补偿等盈亏权益均属于双方共有共担，乙丙双方可按照各自占有房屋产权面积确定分配比例且要经双方协商同意方可行使上述处分房产行为 ...
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合同文件和办理各种手续。合同签订后，宅基地使用权及房屋所有权归买方乙丙所有。若根据有关规定可以办理相关权属登记变更的情况（如该房屋产权过户手续等），甲方 幢房屋增值贬值后买卖、拆迁补偿等盈亏权益均属于双方共有共担，乙丙双方可按照各自占有房屋产权面积确定分配比例且要经双方协商同意方可行使上述处分房产行为 ...
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