消极影响。首先，对抵押权的限制不合理。目前，我国农村社会保障体系尚未完全建立，土地承包经营权和宅基地使用权是农民安身立命之本。从全国看，放开土地承包经营权 的信息搜寻成本、减少各种权属纠纷，是不动产行使和保护的重要保障。同样，登记是土地承包经营权生效的要件之一，是土地承包经营权取得、行使、保护的前提。 ...
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芬这个曾用名只是张建粉在办理户口本时的个人陈述，是为了诉讼而进行的登记，对其真实性有异议。对证3真实性无异议，但原告提交的协议不完整， 宅基地用地管理办法第四条规定“农村宅基地属集体所有。农村居民对宅基地只有使用权没有所有权。宅基地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式 ...
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消极影响。 首先，对抵押权的限制不合理。目前，我国农村社会保障体系尚未完全建立，土地承包经营权和宅基地使用权是农民安身立命之本。从全国看，放开土地承包经营权 的信息搜寻成本、减少各种权属纠纷，是不动产行使和保护的重要保障。同样，登记是土地承包经营权生效的要件之一，是土地承包经营权取得、行使、保护的前提 ...
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消极影响。 首先，对抵押权的限制不合理。目前，我国农村社会保障体系尚未完全建立，土地承包经营权和宅基地使用权是农民安身立命之本。从全国看，放开土地承包经营权 的信息搜寻成本、减少各种权属纠纷，是不动产行使和保护的重要保障。同样，登记是土地承包经营权生效的要件之一，是土地承包经营权取得、行使、保护的前提 ...
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日向平舆县人民法院提起行政诉讼，请求撤销该土地使用证。另查明，马运锋申请土地登记的原宅基地使用权人为马德松 (系马运锋的哥哥)，该宗土地东西宽18.6米， 定”签名，但并末签署具体意见，且李文定不是当事人所在村民组成员；《农村城镇居民建造住宅申请用地报书》审查审核机关意见栏中，县土地管理局没签署意见及 ...
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映君为土地使用者，土地座落于慈溪市掌起镇周家段村，用途住宅用地，使用权面积48.8平方米。被告慈溪市人民政府于2005年7月11日向本院提供了下列证据 因登记土地上的房屋于1988年建成，当时国家对农村村民建房已经实行严格的土地审批制度，登记在确认宅基地使用权时应当以审批文件作为主要依据。但刘映群申请 ...
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原告农村宅基地情况，经查询档案后发现，原涪陵市人民政府在原告不知情的情况下，没有任何合法有效的证据，未经调查核实，于1992年将原告的农村土地使用权 规定，判决如下：撤销被告涪陵区政府（原涪陵市人民政府）对第三人况某登记颁发的地号为07050306号《集体土地建设用地使用证》。本案案件受理费人民币50 ...
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附着物进行了评估，评估结论为该院落的房地产总价为554 935元。现该院落登记的宅基地使用权人为康某某。另查，秦甲与康某某系夫妻关系，共同生育一 某某和秦某某。原审法院经审理认为：按照我国法律规定，农村宅基地的所有权属于农民集体所有，宅基地使用权人在对宅基地行使收益和处分权利时，应当受到严格的限制。在 ...
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8），也有称之为地上权的（9）。不管称为基地使用权抑或是地上权，都同时表明一点：宅基地使用权和土地使用权二者与农村土地承包经营权之间的本质区别在于使用目的和使用方式 物权范畴，值得怀疑。（5）现行土地承包经营权的设定，变更和消灭未有严格的登记管理制度。这不符合物权的公示公信原则，倒更类似于债权的设立、 ...
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在城镇周边地区，具有城镇户口的人购买周边地区农村住房的现象较为普遍，法律对能否买卖并未明确禁止，但因涉及到宅基地使用权的变更，故该买卖合同又具有特殊性。我国《 夫妇，且双方已经到房地产交易部门办理了过户手续，闻某也取得了该屋的产权登记证书。虽韩某、闻某均系居民户口，与屈某并非同一集体经济组织成员，但是 ...
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