其承担失地的成本。在许多地方发生的成员权纠纷，有相当一部分缘起因于征地补偿款。 3.宅基地分配权。在城乡结合部，宅基地是一项重要的福利，包含很大的经济 怀轼：论民事权利体系，载《法学研究》1996年第2期。 7.陈健著：《中国土地使用权制度》，机械工业出版社2003年版。 8.王卫国著：《中国土地权利 ...
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了书面协议，万某出资11万元建成了房屋。双方合伙经商一年后，因账目往来发生纠纷，故终止了合伙。刘某向万某主张房屋产权，遭拒绝，便提起了诉讼， ，涉及占用农用地的，依照办理审批手续。农村宅基地不得单独转让，农村房屋出售，宅基地使用权一并归房屋买受人。而根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条，依法 ...
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可以无偿收回土地使用权；但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。 2.集体土地建设房屋的条件： 农村村民住宅 尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 三．两者的买卖要求不同。 1.国有土地房屋的买卖。，下面几条注意： （1）以出让方式取得土地使用权的， ...
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98年签的协议，一共是6亩。开发商答应为村委会干部代办一座6层建筑的土地使用权手续，村委会可以建房出租。村民认为，这样实际上等于征地后返还的利益都由村干部支配 “由卖地方负责开好宅基地证，且负责给面粉厂接通电源，否则所欠4万元无期付给，直至拿到合法证件再付清。在此之前，面粉厂占地引起的纠纷，均由卖地方 ...
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直律师事务所律师。 原告冉崇伦、蒋兴惠与被告冉崇明、张俊英宅基地使用权转让合同纠纷一案，本院2006年10月31日立案受理，依法组成合议庭，于2007年 土地使用权，代亨元对被告征用的土地不享有使用权。原、被告都是非农业人口，均没有资格受让农村宅基地，双方签定的合伙建房协议无效。请求人民法院驳回原告的 ...
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本院经再审认为，本案各方当事人诉求的都是请求返还房屋，可以确定为因房屋使用权纠纷提起的诉讼。对于讼争的房屋，原审原告与原审被告先后签订了四份协议， 具体行政行为。且根据原审原告申请建房用地时的土地管理法，农村居民建住宅，使用原有的宅基地、村内空闲地和其他土地的，由乡级人民政府批准；只有在使用耕地建住宅 ...
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以其他形式非法转让。国有土地使用权的出让、转让和集体所有土地使用权的转让，按照国家和省的有关规定办理。农民对承包地、宅基地、自留地、自留山按照规定用途 所有制单位共同投资举办的联营企业，如要使用农村集体所有土地的，可以征用，也可以由农业集体经济组织将土地使用权作为联营条件。但必须凭县级以上计划部门或者 ...
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；(4)公路、铁路、机场、矿场、农村道路、桥梁、小型水利、水电工程等经核准报废的土地。第十八条 个人使用的土地，有下列情形之一的，由土地所有者收回土地使用权：(1)农业户转为城镇非农业户或死亡绝户原承包的土地、自留地、宅基地、自留山、饲料地；(2)弃耕撂荒或擅自改变承包合同规定 ...
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查处违法占地案件；（六）会同有关部门处理土地纠纷，协调解决土地管理中的重大问题；（七）负责城镇国有土地使用权的出让、转让工作；（八）承办同级 农民集体所有。第八条依法使用国有土地、集体所有土地和宅基地的单位或者个人，只有土地使用权，没有土地所有权。第九条集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书 ...
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以其他形式非法转让。国有土地使用权的出让、转让和集体所有土地使用权的转让，按照国家和省的有关规定办理。农民对承包地、宅基地、自留地、自留山按照规定用途 所有制单位共同投资举办的联营企业，如要使用农村集体所有土地的，可以征用，也可以由农业集体经济组织将土地使用权作为联营条件。但必须凭县级以上计划部门或者 ...
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