后,原告依约将16000元房款交给周某,周某也将房屋所有权证书和集体土地使用权证书交给原告。房屋所有权证书于1986年9月13日核发,登记的房屋所有权 系本案争执的焦点。现查明,涉案房屋因违反宅基地房屋流转限制的法律规定已被生效判决确认无效,根据无效合同的处理原则,上诉人应承担相应的过错赔偿责任。现 ...
//www.110.com/ziliao/article-359544.html -了解详情
等各类用地的分布和利用状况;逐地块调查全省城乡各类土地的所有权和使用权状况，查清国有土地使用权和农村集体土地所有权状况;调查全省基本农田的数量、分布和保护状况 影响全省工作进度的地方和单位要通报批评。三是建立项目招投标制度，以合同方式规范调查行为。四是建立项目监理机制，全过程跟踪检查项目进展和成果质量 ...
//www.110.com/fagui/law_292019.html -了解详情
合同进行发放的，承包人虽不提出申请，只要承包合同依法成立，即取得农村集体土地承包经营权。第二，《承包经营权证书》的取得虽然亦体现国家的行政管理职能， 合同生效时设立。县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证、草原使用权证，并登记造册，确认土地承包经营权。该法第一百二十九条 ...
//www.110.com/ziliao/article-177226.html -了解详情
稳定性。第二轮上地承包政策尚未落实的地方，要抓紧接政策规范签订承包经营合同，向农民发放土地承包经营权证书。同时，要结合当地农业生产用地的实际变化情况，根据有关 税无地”或“有地无税”问题。按照依法、自愿、有偿的原则，加强对农村土地使用权流转的引导和管理。要按照政策规定，规范核定计税常年产量。以１９９４ ...
//www.110.com/fagui/law_72301.html -了解详情
，实践中较难处理。随着《物权法》及建设部《房屋登记办法》的实施，使得确定农村集体土地上的房屋权属应在新的法律背景下予以思考，审理此类案件亦应有新的思路 ，首先应查明讼争房屋所占用的宅基地使用权人，其次应查明房屋是由谁建造的，以及该房屋是否经过合法买卖、继承、赠于等予以流转，是否依法进行了物权变动登记。 ...
//www.110.com/ziliao/article-211409.html -了解详情
承包经营。 二、依法落实征地补偿政策，切实保护农民合法权益依法规范征用农村集体土地，严格落实征地补偿安置政策。征地补偿要严格执行《市政府关于调整征地补偿 资源配置的市场化程度。严格执行国有土地使用权招标拍卖挂牌出让办法，规范土地出让行为。对商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性项目用地，必须采取招标、拍卖 ...
//www.110.com/fagui/law_264896.html -了解详情
称土地储备，是指政府为加强对土地市场的宏观调控，规范土地管理，根据土地利用总体规划和城乡总体规划将依法征收的农村集体土地或者依法收回、收购、没收、 行政主管部门审核报同级政府批准，与原土地使用权人签订合同；（四）土地储备整理机构在支付收购土地使用权的定金或者约定费用后，土地行政主管部门即依法办理土地 ...
//www.110.com/fagui/law_343201.html -了解详情
房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产，即是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。 小产权房的分类： 第一类小产权房：占用集体用地或耕地违法建设，将农民集体用地使用权流转，用于商品住宅开发的违法 ...
//www.110.com/ziliao/article-356250.html -了解详情
应当置重于宅基地的财产性，将其保障性放在次要位置。 (三)宅基地使用权流转制度设计中的问题 在宅基地流转制度设计之时应当注意以下几个问题： 第一，宅基地 一个指导性文件，规定：非农业户口居民原在农村的宅基地，凡房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。 [12] 既然是依行政许可所取得的 ...
//www.110.com/ziliao/article-163004.html -了解详情
内涵外延不相称，不能与农村中的土地使用权和企业的承包经营权以及债法意义上的农地承包经营权相区别。而且承包经营权与联产承包经营合同相联系，实际上不是一个独立 家庭承包和其他形式的承包。所谓家庭承包是指集体经济组织的成员以家庭为单位对集体土地占有、使用、收益的一种经营形式。由于家庭承包与成员权是密切联系在 ...
//www.110.com/ziliao/article-13547.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务