使用权争议，由县级以上人民政府处理。个人之间、个人与全民所有制单位或集体所有制单位之间的土地使用权争议，由乡级人民政府或者县级人民政府处理。有争议双方分属本省两个 其他形式的交易活动前，必须签订土地使用权出让合同，并补交土地使用权出让金，或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。第三十八条以 ...
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，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的，由市、县土地行政主管部门依照合同，无偿收回国有土地使用权。第四十八条非农业建设使用国有农牧场农用地，乡(镇)村 ，因破产、兼并、处分抵押房地产等原因，需要转让集体土地使用权的，报市、县人民政府批准。第五十二条农村村民建住宅必须严格执行村镇规划，村内有空闲 ...
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他人合法建造的多余的房屋。买卖双方应当在合同生效后三十天内向县(市)人民政府国土资源部门办理土地使用权变更手续。第十一条严禁农村宅基地占用基本农田。 使用权登记，由县(市)人民政府颁发《集体土地使用证》。第二十一条 由于住宅转让、继承等原因造成集体土地使用权变更 的，当事人应当自变更之日起三十日内 ， ...
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、转租；(四)国有、集体企业改革涉及的土地使用权处置；(五)城市拆迁改造涉及的土地使用权处置；(六)因土地抵押权的实现而引起的土地使用权转让；(七)人民法院判决用于 、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地全面实行招标拍卖挂牌出让。其它用途的土地供应计划公布后，同一宗地有两个以上竞买申请人的，也必须采取招标 ...
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划入基本农田保护区。二、加强对农民集体土地的转让管理，严禁非法占用农民集体土地进行房地产开发农民集体土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设。严禁未经批准 转让、转租。以出让方式取得的国有土地使用权，在交清全部地价款（包括出让金），并按出让合同规定的期限和要求完成建设工程公共设施建设、且开发建设 ...
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，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的，由市、县土地行政主管部门依照合同，无偿收回国有土地使用权。第四十八条非农业建设使用国有农牧场农用地，乡（镇 ，因破产、兼并、处分抵押房地产等原因，需要转让集体土地使用权的，报市、县人民政府批准。第五十二条农村村民建住宅必须严格执行村镇规划，村内有空闲宅基地 ...
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组织与全民所有制单位或城镇集体所有制单位共同投资举办的联营企业，如要使用农村集体所有土地的，可以征用，也可以由农业集体经济组织将土地使用权作为联营条件。但 。”增加两款，作为第二款、第三款：“国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法转让。土地使用权转让的具体办法，根据国务院的规定另行制定。”“国家依法 ...
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集体经济组织联办企业，使用农村集体土地的，按国家建设征用土地的批准权限办理。经批准使用的土地，可以实行征用，也可以由农业集体经济组织将土地使用权作为联办条件。第 将土地退回为止。关联法规：全国人大法律（1）条第四十三条私自买卖或以其他形式非法转让土地的，其协议或合同无效。对双方单位各处以非法买卖或转让 ...
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，调节农地与工业和城市用地之间的关系，人为排除了市场价格机制在土地所有权和使用权转让方面的调节作用，这就意味着政府总是优先选择超低价补偿的机制，借助 进行城乡一体化发展综合改革试点的地区，也不能随便将农村土地变为城市土地，可以允许农民利用集体土地使用权及其相关财产权利置换其他形式的权利。苏州是江苏城乡 ...
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获得可观的利润，通过国家在农业上的税费限制和集体的提留，农民从土地上真正获得的收入微乎其微。 在国家法律对农村集体土地所有权进行严格限制的条件下，土地更 土地为后果，补偿安置的待遇也没有区别，另一方面，存在集体土地使用权被转让或出租用于非农业建设。 [51] 在与A镇X村的村支书的访谈中，这位村支书谈 ...
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