余地。 【关键词】物的瑕疵；权利瑕疵；意思表示瑕疵；租赁合同 【写作年份】2011年 【正文】 引言 甲出租其房屋给乙，以为办公之用。乙承租后发现，因 二审法院认为，上诉人一直未办妥租赁标的的《市场登记证》，导致被上诉人不能取得上址商铺营业执照，无法于该铺址经营。因上诉人原因致被上诉人不能实现合同目的 ...
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杨哲利用二次复印套印的办法以杜瑞霞的名义伪造了一份委托书，将15套商铺全部出租。由于杜瑞霞儿子遭遇车祸，丈夫、本人身患重病，杜建芸远在边远煤矿，王开原 斌也参与了。并且和杨哲以乔彬同音不同字的名字签订合同，租用杜瑞霞等的商铺3套近2000平米，合同期限签到了2013年1月。二人耍无赖，互相踢皮球。杜瑞 ...
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原告签署了《委托协议书》和《委托签订商铺租赁合同服务协议书》，被告委托原告统一出租该商铺事宜。约定：租期内该商铺的物业管理费用由承租方承担。2003 。故诉至法院，请求判令：1、被告向原告支付上海市宜山路XX号F50商铺的管理费23,392.40元；2、被告向原告支付管理费滞纳金8,917.90元（按 ...
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同意将房屋转租时，被告立即以积极的态度来取消转租，这也说明被告意在忠实履行合同，不想给原告带来任何麻烦。被告租赁原告的房屋面积为232.44平方米，其中200 锦居1号楼商铺附8号的房屋（建筑面积232.44平方米）出租给乙方使用，租赁期限自2008年4月1日至2014年12月31日。该合同第六条第二 ...
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某应当按合同履行付款义务，被告董某与被告石某共同经营上述商铺，应当对石某的合同义务承担连带责任。故原告向法院提起诉讼，请求判令：1、终止原、被告之间 在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修”。从上述规定可见，原告对其出租的房屋有进行维修的义务，《房屋租赁协议》中关于房屋漏水的条款，加重了被告 ...
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合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定来谈谈如何在二手房屋、商铺转租过程中规避风险，从而实现维护自己的合法权益。 那么我们在进行二手房屋、 否则均是无效民事行为。其次，二手承租人在签订合同时必须查看一手承租人与房屋、商铺的所有人签订的出租合同，特别应该查明是否允许转租的权利。最后，所有 ...
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注册地×××。法定代表人杨b。原告上海A购物中心有限公司与被告上海B投资管理有限公司租赁合同纠纷一案，本院于2007年7月31日立案受理后，适用简易程序进行 购物中心商场一、二楼，包括206个商铺的房屋分别属焦a等人所有，产权人将上述房屋委托上海C置业发展有限公司出租经营，此后，上海C置业发展有限公司 ...
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，原告余某作为承租方（乙方）、蒋某作为出租方（甲方）签订了《商铺租赁合同》，合同约定：甲方出租给乙方的房屋座落上海市青浦区青安路2号 上海市第二中级人民法院。附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同 ...
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沈阳同新房产开发有限公司与被上诉人朴宣映、原审第三人沈阳春天百货有限公司商用铺位买卖合同纠纷一案，前由沈阳市沈河区人民法院于2000年12月15日作出（2000）沈河 。本院虽认为同新公司在没有向朴宣映履行交付商铺义务，却将包含朴宣映所购商铺在内的铺位出租于沈阳春天公司用于谋利，同新公司应自1999年 ...
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沈阳同新房产开发有限公司与被上诉人朴宣映、原审第三人沈阳春天百货有限公司商用铺位买卖合同纠纷一案，前由沈阳市沈河区人民法院于2000年12月15日作出（2000）沈河 。本院虽认为同新公司在没有向朴宣映履行交付商铺义务，却将包含朴宣映所购商铺在内的铺位出租于沈阳春天公司用于谋利，同新公司应自1999年 ...
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