同年11月28日，4号业委会和1-3号业委会分别与沪中公司签订了《物业管理服务合同》，约定从2003年12月1日至2005年11月30日，4号业委会 致函申城物业孙锡春经理：“根据10月15日会议约定，11月30日结束贵公司的前期物业管理工作，故请于12月1日将相关资料包括对外签订的协议、合同、设备、 ...
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责任。《南方日报》2004年4月12日刊登广州市花都区法院审理一起托管摩托车在小区内被盗的保管合同纠纷案，与本案相似。该案判决双方保管关系成立，并判决物业管理 不能支持覃渝怀的主张，反而表明覃渝怀是使用小区的车位来停放摩托车。中南物业公司所提供的《前期物业管理服务协议》第二条第五点约定：中南物业公司 ...
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基金设备运行费等达成一致意见，并约定物业管理费自2000年1月1日计算。上海文化花园物业管理有限公司(以下简称物业公司)系前期物业管理者。1999年12月，经 同意质证，故视为上海宝钢集团公司对举证权利的放弃，对物业公司提供的欠款数额予以确认。物业管理服务合同已明确约定拖欠费用从逾期之日按应缴费用千 ...
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。同意支付物品折价费用805元。原审法院另查明：2004年2月5日，青山物业委托他人将“上海市虹口区万峰嘉苑房屋业主委员会”印章和财务专用章交付业委会主任。原审 无误，本院予以确认。本院认为：青山物业原系万峰嘉苑小区的前期物业管理单位，在物业管理服务合同期满后，双方应就合同期间的费用进行清算。现业主 ...
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，本案现已审理终结。原审判决认定，明佳物业公司是杨元火所有的明佳公寓2701室的前期物业管理单位，双方因交付物业管理费及滞纳金问题产生诉讼。原审经审理后 居住物业管理条例》，其中第二十四条第一款规定：物业管理服务费由物业管理企业按照物业管理服务合同的约定向业主收取。第五十四条第二款规定，业主未按规定 ...
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，本案现已审理终结。原审判决认定，明佳物业公司是杨元火所有的明佳公寓2701室的前期物业管理单位，双方因交付物业管理费及滞纳金问题产生诉讼。原审经审理后 居住物业管理条例》，其中第二十四条第一款规定：物业管理服务费由物业管理企业按照物业管理服务合同的约定向业主收取。第五十四条第二款规定，业主未按规定 ...
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(建筑面积91.88平方米)房屋。2002年8月9日，何啸黎即与蚌埠市中房物业管理公司签订了前期物业管理服务协议，双方约定：受有关部门委托，中房物业 物业管理费用)，收费标准执行行政规定。同日，双方又签订了供暖合同，约定：1、蚌埠市中房物业管理公司在保修期内免费保养与维修供暖设备;负责供暖费用代取代支 ...
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，未按时交的，每日加收千分之三的滞纳金。2004年7月，欣诚公司与被告解除《前期物业管理委托合同》。2004年8月9日，被告与原告签订了《物业管理委托合同》 日原告入住小区前的费用。故不同意原告的诉讼请求。 第三人薛淼述称：小区的物业服务质量有所下降。第三人不是本案被告，不同意交纳供暖费和物业费，即使 ...
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，战时为人员掩蔽部。2002年12月之前大闻丽都苑小区由大闻房地产公司进行前期物业管理，2000年10月9日经静安区物价局核准地下汽车库收费价为每月每辆人民币 委员会证书》。2002年12月4日大闻业委会与良宇公司签订了《物业管理服务合同》，合同主要内容为：大闻业委会将大闻丽都苑及公共设施、地下车库等 ...
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管理公司入驻，但是因为原物业管理公司不配合接交而产生纠纷，导致小区出现物业管理“真空”。2、物业服务合同期限届满或者前期物业管理结束，业主大会选聘新的 。如今年3月18日广州市中级人民法院终审判决原物业管理公司必须撤出的广州翠湖山庄新旧物管交接纠纷案，就是由于前期物业管理阶段完成后业主委员会选聘了新的 ...
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