拆除围墙 法院对此案审理认为，张斌作为小区的业主之一，对开发商侵害共有人合法权益的行为，可以单独提起诉讼。根据《物权法》的有关规定，建筑区划内的 上诉。三亚中院日前对此案作出终审判决：驳回上诉，维持原判。 律师点评 业主有权要求开发商停止侵害 海南昌宇律师事务所张天翔律师认为，建筑区划内的道路属于业主 ...
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另外，还有一个免责条款的问题需要购房者清楚。nbspnbsp在购房程序中，购房人经常可以看到这样的条款：“如遇到下列特殊原因，可凭北京市有关部门证明文件，据实予以 约定时一定要非常具体，要有确定性。例如，购房者在签署购房合同时，可要求开发商对施工中不可预见的异常困难及重大技术问题予以列明，对“非甲方所 ...
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多交2%的契税约9000余元，已与开发商多次交涉，开发商不同意作出任何赔偿。我告诉朋友可以通过诉讼程序要求开发商支付逾期交房违约金，至于赔偿契税，除非 计算至2014年12月31日，逾期顺延）。呵呵，真是不见黄河心不死，开发商此时再次提出调解，同意赔偿38000元，但我们坚决不同意，因为法院已经采取了 ...
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到期，开发商仍未彻底修复房屋，为此，彭某诉至法院，要求开发商彻底清除漏雨根源；将外墙装修材料的性能、规格、等级、成分等数据提供书面材料；自房屋彻底修复后 漏雨现象，被告继续承担维修义务直至不漏雨为止；被告拒绝修复或者拖延修复的，原告可以自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由被告承担。...
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到期，开发商仍未彻底修复房屋，为此，彭某诉至法院，要求开发商彻底清除漏雨根源；将外墙装修材料的性能、规格、等级、成分等数据提供书面材料；自房屋彻底修复 漏雨现象，被告继续承担维修义务直至不漏雨为止；被告拒绝修复或者拖延修复的，原告可以自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由被告承担。 ...
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时，乙方予以退还；不足购房款时，差价款在乙方正式销售具备银行借款的情况下 ，可以通过甲方向银行或住房公积金管理机构申请贷款，交清全部房款。 4、甲方在 一辈子！我要求开发商履行约定，给我304房间。并愿意补缴上304房间因建筑实际面积扩大而多出来的二十多平方米房价钱；然后再根据自己住房公积金可以贷款的 ...
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情况：一、继续履行合同，要求开发商支付违约金，二、要求解除商品房买卖合同，并要求开发商承担违约责任。 本案的《商品房买卖合同》可以解除。 我国《合同法》 ，仅处理商品房买卖合同纠纷。担保权人就商品房担保贷款合同纠纷另行起诉的，可以与商品房买卖合同纠纷合并审理。商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后 ...
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公司/开发商在毛坯验房/精装修验房不通过下多久时间内会帮购房者解决问题，而我们要求开发商给出明确的书面答复。3.施工合同上的装修材料上没有明确具体的品牌，只是 余下的9万定金，但目前开发商与我们在以上问题不能达成一致。如果明天双方仍然无法协商一致，我们就不能买这套房子了，那么定金可以索要回来吗？ 谢谢...
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他们也没有作用，当时只有由他们怎么说就怎么做，我也没有办法。 三、其**开发商在施工时，他们应该是考虑到我家房屋走廊前面已经做好石块围墙基础的场坪靠 及其工作人员能为本人及时合理处理。为免产生矛盾纠纷；因开发商的房屋已经做成事实，本人只要求开发商能够和谐把我原来场坪围墙石块基础修复返还，规划出图分清 ...
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，而开发商却按车库卖给我们。 我们现在已经有30多户起诉了开发商，要求开发商按储藏室和车库的差价补偿我们。但一审判我们败诉了，败诉理由是业主在买房时 的着用行为是否合法？ 4、小区房产证办理到何种程度时，开发商可以不协助业主办理房产证？开发商可否强行停止办理房产证？ 5、若在我们办理完、房产证前开发商 ...
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