在合同中没有相关规定优先权款项是否等于无？...
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我原来和单位签订了一年的合同，要求再续合同时，对方当事人与各种原因拖延，现在又说要拿到国投公司公开投标，请问我有没有租凭优先权。...
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我是承租人，我在一家超市租用它的外柜做餐饮，从超市开业签得到现在有两年了，合同是每年一签，我已经干两年了，生意很好，再签是第三年，但超市不让我们租了，又找了一家。我想继续承租该怎么通过法律来维护我的优先权？...
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我国海商法规定： 第二十二条下列各项海事请求具有船舶优先权： （一）船长、船员和在船上工作的其他在编人员根据劳动法律、行政法规或者劳动合同所产生的工资、其他劳动报酬、船员遣返费用和社会保险费用的给付请求； （二）在船舶营运中发生的人身伤亡的赔偿请求； ...
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?司法实务中存在一种以合同订立先后确定合同效力的做法，这是不正确的。在债法领域中，债权行为不适用物权法中取得在先即享有优先权的原则。债权行为 机构予以适当减少。例如，最高人民法院在审理青岛市光明总公司与青岛啤酒股份有限公司啤酒买卖合同纠纷案认为，违约金在合同法中主要体现为一种民事责任形式，因此，不能将 ...
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责任财产得以扩张，或使债权人就特定财产享有了优先权，增强了债权人的债权得以实现的可能性。 二 效力的补充，即在主合同关系因适当履行而正常终止时，担保合同中担保人 合同的成立一样，须有当事人的合意，或者依照法律的规定而发生，与被担保的合同债权的成立或者发生分属于两个不同的法律关系，受不同的法律调整。二是 ...
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行为，一般情况下应当适用《中华人民共和国担保法》及其司法解释的有关规定。基于本案合同在物权法施行以后尚在履行过程之中，根据《中华人民共和国立法法》 第八十三条“ 清偿后不足部分承担担保责任”的情况下，应当认定，中房集团没有放弃物保优先权。在借款人黄锦会自己提供了期房按揭物保的情况下，原告作为担保物权 ...
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宾馆公司却以其与粮食局签有租赁合同为由起诉到法院，主张租赁权。此时原告才得知自己租赁的房屋被再次租赁，且相关的租赁优先权被剥夺。原告租赁金穗宾馆裙 双方意思的合意，其他人无权加以强制，故原告要求本院判决被告粮食局与其签订房屋租赁合同的诉讼请求本院不予支持。据此，根据《中华人民共和国合同法》第八条第一款 ...
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。上诉人莫伟宇因与被上诉人南宁金桥农产品有限公司（以下简称“金桥公司”）商品房预售合同纠纷一案，不服南宁市兴宁区人民法院（2010）兴民一初字第1301 的。作为负有屡行义务的被上诉人，应当按约履行合同，包括优先权、签订符合房地产行政部门要求的示范合同文本及采取补救措施等。二、被上诉人违反认购协议书的 ...
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甲方）与腊秋菊（乙方）就西峡县农业局位于西峡县老车站对面临街楼房订立租赁合同一份,合同约定：“一、甲方的权利义务 1、甲方向乙方提供房屋28间，乙方对房屋具有 利益的；（3）承租人拖欠租金累计2个月的。…… 合同期满后，如出租方继续出租房屋的，承租方享有优先权。第三条 租金和租金交纳期限：承租方每月交 ...
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