公司的上年度财务报告进行审查，也未按照《城市房地产抵押管理办法》中关于中外合资企业的房地产抵押须经董事会通过之规定，要求合利公司提供东方公司董事会同意抵押贷款的批准 公共利益而使其不具有法律上的效力。而合同未生效，是指合同已经成立，但是合同生效的条件不具备或者不完全具备，合同效力还没有发生。这两个概念 ...
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通过平等协商，就劳动报酬、工作时间、休息休假、劳动安全卫生、保险福利等事项订立的书面协议。集体合同是协调劳动关系保护劳动者权益、建立现代企业管理制度的 且须经全体职工代表半数以上或全体职工半数以上同意，集体合同草案方获通过； 3、合同生效的条件不同。劳动合同依法订立即具有法律约束力，当事人必须履行劳动 ...
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陈a，上海市A律师事务所律师。原告邢a与被告上海A房地产开发经营有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2009年10月21日立案受理。依法由代理审判员许瑜华 ，因合同最终未进行公证，因此合同未生效，也不存在履行合同权利义务与支付逾期交房违约金的问题；在合同生效的条件下，现由于客观原因被告无法交房，目前 ...
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陈b，上海市A律师事务所律师。原告陈a与被告上海A房地产开发经营有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2009年10月21日立案受理。依法由代理审判员许瑜华 ，因合同最终未进行公证，因此合同未生效，也不存在履行合同权利义务与支付逾期交房违约金的问题；在合同生效的条件下，现由于客观原因被告无法交房，目前 ...
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，上海市A律师事务所律师。原告刘a、陈a与被告上海A房地产开发经营有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2009年10月21日立案受理。依法由代理审判员许瑜华 因合同最终未进行公证，因此合同未生效，也不存在履行合同权利义务与支付逾期交房违约金的问题；在合同生效的条件下，现由于客观原因被告无法交房，目前 ...
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该项辩解主张无任何事实及法律依据，一审法院不予采纳。房屋买卖合同中确实约定由云南省第二公证处公证作为合同生效的条件，但一方当事人已经履行义务，对方接受 购房尾款人民币5000元；二、由被告张玉学、蒋红在本判决生效后十日内支付原告杨树卿违约金人民币11000元、律师费人民币15000元，过户手续费人民币 ...
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存在不同意见。有观点认为，阶段（2）为要约，阶段（3）为承诺，合同就此成立。笔者认为此观点有待商榷。 阶段（5）是承诺，在承诺到达投保人时 故观点众多，笔者认为保险合同应当即时生效。上述“鉴于条款”并不构成合同的生效条件，因为支付保费是投保人的主要义务，将主要义务作为合同生效的条件有违法理，因为附条件 ...
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合同登记管理。进口属于自由进口的技术，合同自依法成立时生效，不以登记为合同生效的条件。《中华人民共和国城市房地产管理法 》第53条规定：房屋租赁， （一）不按照国家规定申报登记工业固体废物或者危险废物，或者在申报登记时弄虚作假的；。《中华人民共和国税收征收管理法 》第60条规定：纳税人有下列行为之一的 ...
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近因才具有意义。法国学者博利亚（Berlier）指出∶“什么是原因呢？恩惠契约的原因就是恩惠本身；在利己契约中，原因就是利益，也就是说，当事人签订契约所追求 与《西班牙民法典》第1261条仿照《法国民法典》都将“原因”作为合同生效的条件。由此可见，法国法的原因理论在大陆法系各国立法和司法中均有较大影响 ...
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生效以后的债务，而在自然人之间的借款合同，由于其为要物合同，则标的物的交付非为合同生效以后的债务，而为合同生效的条件，不属于债务。因此如果是 解除合同和减价，而且重点在于减价请求权。没有损害赔偿请求权，甚至连另行交付无瑕疵物的请求权都没有。只有在特殊情况下买受人才能行使损害赔偿请求权，即出卖人明示担保 ...
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