鸿房地产有限公司(以下简称信鸿公司)领有房管部门核发的穗房预字第20000199号《商品房预售许可证》，预售广州市海珠区工业大道997号广州药用玻璃厂金玫瑰苑(自编 合同，双方应依约全面履行。合同约定信鸿公司应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记所需资料报产权登记机关备案；如因信鸿公司的责任 ...
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法规：国务院行政法规（1）条第二条北海市盘活房地产工作领导小组统一领导本市积压商品房产权确认工作，市房产管理局负责具体实施。在北海市盘活房地产办公室的统一协调下 在公告期限内无异议或者异议不成立的给予办理房屋产权转移登记。第七条购房者已经履行房屋买卖合同约定的部分义务但由于售房者下落不明等原因未能按原 ...
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为依据进行面积确认及面积差异处理。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按 该房屋建筑面积为129.15㎡，与张三向李四交纳房款的建筑面积138.95㎡（合同约定建筑面积）相差9.8㎡。张三要求李四退还相应费用未果，诉至法院。 ...
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双方应依合同的约定履行各自的义务和行使相应的权利。原被告双方在商品房买卖合同中约定，在办理产权中，契税由买受人即原告负责，在庭审中，原告也明确表示知道要取得房屋产权证，缴纳契税是必不可少的，因此原告除依合同约定给付被告足够的购房款190000元外，还得有义务向被告或房产部门提供契税完税证明 ...
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批准。④房屋产权证一份，拟证明被告已为原告办理了房屋产权证。⑤国有土地使用权出让合同补充协议一份，拟证明被告所建工程没有超容积率。本院通过庭审质证，本院 10月21日才向税务机关缴纳契税，着手办理铺位产权证书，期间已远远超过一年，现原告要求解除商品房买卖合同，并由被告退还已付的购房款86000元及依约 ...
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批准。④房屋产权证一份，拟证明被告已为原告办理了房屋产权证。⑤国有土地使用权出让合同补充协议一份，拟证明被告所建工程没有超容积率。本院通过庭审质证，本院 10月21日才向税务机关缴纳契税，着手办理铺位产权证书，期间已远远超过一年，现原告要求解除商品房买卖合同，并由被告退还已付的购房款59000元及依约 ...
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批准。④房屋产权证一份，拟证明被告已为原告办理了房屋产权证。⑤国有土地使用权出让合同补充协议一份，拟证明被告所建工程没有超容积率。本院通过庭审质证，本院 10月21日才向税务机关缴纳契税，着手办理铺位产权证书，期间已远远超过一年，现原告要求解除商品房买卖合同，并由被告退还已付的购房款70000元及依约 ...
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生效之日起20日内将李宪霖办理房产权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案；三、南宁市地产业开发总公司赔偿李宪霖契税滞纳金损失8256.63元； 被上诉人垫付契税，上诉人不存在过错，不应承担支付滞纳金的责任。三、《商品房买卖合同》中约定，契税由被上诉人在办理产权证件时交付。上诉人认为，办理产权 ...
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，同日，被告将该套楼房的钥匙交给了原告。合同第十五条"关于产权登记"约定，出卖人应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由出卖人 、被告鹤壁市开拓房地产开发有限责任公司于本判决生效后三十日内为原告朱海涛办理房屋产权登记证和土地使用权变更登记；二、被告鹤壁市开拓房地产开发有限责任公司于本判决生效 ...
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的同时将上述税费交给出卖人。在合同第二十条，双方对产权登记约定：出卖人应当在2008年3月28日前取得该商品房所在楼栋的权属证明；在转移登记 且未违反法律的强制性规定，合法有效，对双方当事人具有法律约束力。双方当事人在依合同约定享有相应权利的同时，亦应当按照约定全面履行各自义务。《中华人民共和国合同法 ...
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