华业行公司前期准备充分，从开盘至2006年8月底时华业行公司已经销售商品房122套，销售面积13 345.75平方米，总销售额达到123 037 911元。依据这个数据 行公司在履行合同过程中并无根本违约行为及宣福公司单方解除合同的行为属违约行为的认定正确，但认为华业行公司关于宣福公司应向其支付11 ...
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商品除外)、以自有资金投资实业”。被告广州市壬丰房地产开发有限公司的经营范围“广州市天河南住12区1地段，商品房建设、出售、出租、物业管理”。本院认为：本案中， 的证据佐证，本院不予采纳。三、被告的行为是否构成侵权及侵权责任的认定。首先，关于被告是否本案的适格当事人的问题。虽然，被告提供了合同来说明 ...
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本院于2000年10月10日作出(2000)舟民终字第24号民事判决，已经发生法律效力。普陀建设投资开发公司、普陀区房屋拆迁事务所不服，向本院申请再审，本院于2001年 记明“另以商品房价格购买网点房壹间”，除此，双方还对原房屋拆迁、搬迁、补偿、搬迁日期及过渡期的暂住费补偿等作了约定。该协议签订后，经 ...
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合同纠纷”、“87、供用热力合同纠纷”，删去“112、人民调解协议纠纷”，增加“127、请求确认人民调解协议效力”。 17、在第二级案由“十四、知识产权合同纠纷 买卖合同纠纷”项下的第四级案由“（6）房屋买卖合同纠纷”为第三级案由“82、房屋买卖合同纠纷”，并在其项下增加“（1）商品房预约合同纠纷”、 ...
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，本院作出(2006)徐民一初字第43号民事判决书，认定工程协议约定面积造价为2412641元，变更部分的工程造价为171514.33元，已付工程款1739000元，并判决 不予采信。第四、关于因逾期交房上诉人返还给业主的定金损失问题。上诉人在一审期间提交了五份商品房认购协议书、上诉人向五位业主开具的 ...
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房的价格范围。上诉人对此证据的真实性、合法性、关联性不持异议，本院予以认定。2、经济适用房认购书及售房收据，欲证明因上诉人林业公司延期竣工房屋 的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。”。《最高人民法院〈关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释〉》第十六条规定：“当事人以约定的 ...
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的买卖、抵押、赠与、分割合同；(三)商品房的预售合同，拆除依法代管房屋的补偿、安置协议；(四)国有、集体企业的租赁，或者拍卖、兼并和产权转让合同；( 人民法院依法定程序裁定其无效，并书面通知原公证机构。第二十四条人民法院接到申请人提交的具有强制执行效力的公证书后，应当依法及时执行。发现公证书确有错误的 ...
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的买卖、抵押、赠与、分割合同；(三)商品房的预售合同，拆除依法代管房屋的补偿、安置协议；(四)国有、集体企业的租赁，或者拍卖、兼并和产权转让合同； 人民法院依法定程序裁定其无效，并书面通知原公证机构。第二十四条 人民法院接到申请人提交的具有强制执行效力的公证书后，应当依法及时执行。发现公证书确有错误的 ...
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的买卖、抵押、赠与、分割合同；(三)商品房的预售合同，拆除依法代管房屋的补偿、安置协议；(四)国有、集体企业的租赁，或者拍卖、兼并和产权转让合同； 公证文书作为认定事实的根据。有相反证据足以推翻公证证明的，由原公证机构或司法行政部门撤销。第二十四条 人民法院接到申请人提交的具有强制执行效力的公证书后， ...
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100元，特殊情况溢价可优惠给客户，剩余的部分双方按5：5比例分成；结算标准以客户交清大定金10 000元，签订认购协议，不退者为准，如有退房者 的上述证据材料，本院不确认其具有证据效力。由此，导致原告主张的被告欠代理费的事实无法认定。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第五条第二款 ...
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