张某向一家房产开发公司购买了一套住宅，双方在《内销商品房预售合同》的补充条款中约定：房产商代购房者办理按揭及公证事宜。事后，该贷款项目因故未 经济发展日新月异，新生事物层出不穷。房地产市场即出现了一种相对现房交易而言更为新颖的期房买卖，俗称售楼花，出售尚未建造的住房。在这种情形下，并不排斥个人住房按揭 ...
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上诉人＊＊公司与被上诉人罗＊＊商品房预售合同纠纷一案，不服湖南省长沙市雨花区人民法院于2011年7月6日作出（2011）雨民初字第890号民事判决，向 双方签订的认购书合法有效，被上诉人不履行认购书约定的支付首期款和签订商品房买卖合同的义务，就应承担丧失定金的违约责任。综上，请求二审法院撤销原审判决， ...
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XX（以下简称第一被告）、XX银行股份有限公司上海市浦东支行（以下简称第二被告）商品房预售合同纠纷一案，由原上海市南汇区人民法院于2009年7月7日受理后， 起诉，现由于XX仍在逃，刑事案件尚在侦查阶段，故本院仅处理房屋买卖合同，对借款合同的效力及法律后果本院无法作出处理意见，对原告要求确认两被告之间 ...
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雄，男，1966年6月10日出生。原审原告陈伟与原审被告联建公司因商品房预售合同纠纷一案，本院于二00五年六月九日作出（2005）莆民初字第54号 、《承诺函》一份，证明在原审原、被告签订商品房买卖合同时，原审被告仍在进行公司变更手续、《商品房预售许可证》变更手续；原审被告承诺原审原告的第二期付款 ...
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信合路。原告闫长庆与被告汤阴县东城房地产开发有限公司（以下简称东城房地产公司）商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告闫 签订的是商品房预售合同，出卖的是期房，不是现房，领取房产证仅是取得房屋产权的证明，不能视为实际交付时间。关于违约金数额，根据商品房买卖合同第九条 ...
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，男。原告王小伟与被告汤阴县东城房地产开发有限公司（以下简称东城房地产公司）商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告王 双方签订的是商品房预售合同，出卖的是期房，不是现房，领取房产证仅是取得房屋产权的证明，不能视为实际交付时间。关于违约金数额，根据商品房买卖合同第九 ...
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信合路。原告刘伟与被告汤阴县东城房地产开发有限公司（以下简称东城房地产公司）商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告刘 双方签订的是商品房预售合同，出卖的是期房，不是现房，领取房产证仅是取得房屋产权的证明，不能视为实际交付时间。关于违约金数额，根据商品房买卖合同第九 ...
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合路。原告郜国岳与被告汤阴县东城房地产开发有限公司（以下简称东城房地产公司）商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告郜 双方签订的是商品房预售合同，出卖的是期房，不是现房，领取房产证仅是取得房屋产权的证明，不能视为实际交付时间。关于违约金数额，根据商品房买卖合同第九 ...
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路。原告冯礼平与被告汤阴县东城房地产开发有限公司（以下简称东城房地产公司）商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告冯 十支付违约金，被告应向原告支付违约金50208.03元。被告东城房地产公司辩称，根据买卖合同第六条约定，原告冯礼平首付90000元，2008年4月1 ...
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公司。法定代表人邱某，职务董事长。委托代理人杨某。原告朱某诉被告某某公司商品房预售合同纠纷一案，于2010年4月20日向本院起诉。本院受理后，依法适用 有效时的履行利益。本案原告以房屋差价作为损失之依据，鉴于被告的原因未能签订正式买卖合同，且从订立内部认购协议至今长达6年之久，确实可能导致原告缔约机会 ...
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