。原告张×光诉称：原告将名下位于上海市广灵四路×××号商铺一间出租给钱×德开设干洗店，双方签有租赁合同。钱×德将房屋转租给被告，原告并不知情，原告 被告赔偿因停电及干扰营业造成的损失。审理中，原被告双方确认租赁合同于2009年12月20日到期后，被告未办理移交手续迁出系争房屋，原告自称于2010年1月 ...
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二层全是管道，根本不可能使用。 六、承租人的权利不容忽视 如果购买的是二手商铺，还要注意承租人的优先购买权。必须取得承租人《放弃优先购买权》的声明，才能 ，否则，一旦承租人主张优先购买权，那购房合同可能被法院确认为无效合同。 另外，如果卖方与承租人的租赁合同还未到期，那承租人有权继续承租到合同期结束。 ...
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天为支付甲方租金日，乙方未能按协议规定时间向甲方支付租金，每逾期一天，按到期应付本金的万分之三计违约金，乙方以锦江国际花园商业及酒店宾馆的经营收益作担保 无名合同，天鹰公司与承租户之间的合同是租赁合同，因此天鹰公司才是房产租赁税纳税义务人，且至今我也没有取得该商铺的产权证。从双方签订的委托经营协议来看 ...
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，或乙方办理贷款时间超过通知10天仍未办理手续的，乙方从收到甲方通知书之日起10日内用现金一次性交清购房总价款的余额。如乙方到期不交清，则视乙方违约，乙方 出租户，在办理好银行按揭手续后，按揭款划到开发商的帐户内，并签订该商铺的租赁合同当日，承租人一次性将第一年、第二年和第三年的租金支付给出租人。原、 ...
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日到2009年10月30日每日按未付租金的万分之五（每日2.8元）的滞纳金770元，并依法支付自合同终止至合同到期之日止期间约定租金20%的赔偿金 大型商场--漯河家盛世建材城，并以商铺的形式对外销售。在对外销售的广告中承诺：聘用专业的运营公司进行经营，一次性签订十年的租赁合同，购铺即可领取三年租金， ...
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证据3系复印件，本院不予确认；证据4证人未出庭作证，本院不予确认。被告提供的反诉证据，仅有委托租赁合同，没有提供履行合同的证据相印证，本院不予确认。本院依 提供物业服务，原告接受其提供的服务。同日，原告与郑州恒泰商贸有限公司又签订商铺自行经营暨物业管理协议，约定由原告自行经营其购买的恒泰服饰广场负1层 ...
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1日至2008年5月30日，由被告每月向两原告支付租金834元。《房产委托租赁合同书》到期后，两原告与被告又于2008年5月22日签定一份《房屋出租委托协议》 达成了新的租赁意向。原、被告间是委托与受托关系，不应受租赁合同的约束，现该商铺仍由言印前在经营，原告应向言印前主张权利，因此，请求依法驳回原告 ...
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的期限内未办理产权过户手续构成违约，又在合同未依法解除的情况下，将商铺的玻璃幕墙及部分管线设施拆除，亦属不当。另一方面又以违约方继续履约所需的财力、 [9]，第788页。也有学者认为不能以该条寻求合同解除与违约金责任并存之依据，如姜强:《租赁合同解除后迟延履行违约金的计算》，载《人民法院报》2008年 ...
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、附属设施及设备状况的约定，甲方提供标准为业主在商铺内不提供任何门、门套，业主提供商铺防盗卷帘门。租赁合同还对双方其他的权利和义务作出了约定。2008年 起至租赁期限届满将不再享受任何租金优惠：（1）任何房屋租赁合同、租户手册项下的到期费用、缴费通知单规定应缴付费用及其他费用均按时付清；（2）pos收 ...
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或乙方办理贷款时间超过通知10天仍未办理手续的，乙方从收到甲方通知书之日起10日内用现金一次性交清购房总价款的余额。如乙方到期不交清，则视乙方违约，乙方 ，在办理好银行按揭手续后，按揭款划到开发商的帐户内，并于签订该商铺的租赁合同当日，承租人一次性将第一年、第二年和第三年的租金支付给出租人，共计人民币 ...
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