组织和个人以及其他组织(包括党政机关、社会团体、部队)；(二)出租人持有国有土地使用证或具有合法的土地使用权属证明、文件；(三)地上建筑物、其他附着物具有合法的产权 收益金全部上缴市财政。 第八条 划拨土地使用权租赁合同最长期限为五年，期满后自行终止，出租人应到市土地管理局办理注销手续。如确实需要，可 ...
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算日，分别按下列规定确定：(一)以有偿方式(包括出让、租赁、作价出资或入股，下同)取得土地使用权的，为国有土地有偿使用合同约定的动工开发建设日期； 资金导致开发进度滞后的，经原批准用地的市、县人民政府批准，可以修改国有土地使用权出让合同(划拨决定书)，减少土地供应面积。第十三条房地产开发企业依法取得 ...
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。房地产市场同时涉及房屋买卖、租赁、抵押和土地使用权转让、抵押等，凡土地使用权转让、抵押以及房屋租赁涉及土地使用权出租等应由土地管理部门负责规范和管理。 二、关于出让金的征收问题。根据财政部1992年9月21日发布的《关于国有土地使用权有偿使用收入征收管理的暂行办法》和1995年1月26日财政部、国家 ...
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年底前分别报送省财政厅和省国土资源厅。对于低价出让、租赁土地，随意减免地价，挤占挪用土地收益，造成国有土地资产流失的，要依法追究经办人员和经办领导的责任， 的土地收益用于市、县城市基础设施建设。五、大力推行国有土地使用权招标、拍卖。国有建设用地供应，除涉及国家安全和保密要求外，都必须向社会公开。商业性 ...
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征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。 房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。 第二十一条（旧城区改建征收决定） 因旧城区改建需要征收房屋的 ） 征收执行政府规定租金标准的公有出租居住房屋，被征收人选择货币补偿的，租赁关系终止，对被征收人的补偿金额计算公式为：评估价格×20%；对公有房屋 ...
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提供办理土地转让手续所需全部资料后，负责向茶叶公司提交所转让土地的地界红线图和国有土地使用权证。该合同还约定了违约责任和其他事项，并经海南省公证处公证。 支付的土地款和开发费。与此同时，茶叶公司也应将其与他人签订的本案所涉土地使用权租赁合同的相关权利转移给桂林洋农场。三、关于一审判决适用合同法第九十四 ...
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具有批准权的人民政府批准，并依法补办出让手续补交出让金。严格出让合同管理，全省国有土地使用权出让合同实行统一格式、统一编号，逐宗备案的管理制度。三、加快建设 和租金。对受让人、承租方未按出让、租赁合同交纳全部土地出让金和租金的，不得办理土地登记手续，不得发放土地使用权证书。严格实行收支两条线制度，土地 ...
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房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。 房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。 第十七条【复议和诉讼渠道】 被征收人对市人民政府作出的 产权调换的房屋优先由原房屋承租人承租，被征收人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。 第二十六条【货币补偿与产权调换】 被征收人选择货币补偿的， ...
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井兴公司与泰峰公司于1999年5月12日所签订的关于7999．55平方米土地的补充协议无效并因此侵害了原告的合法权益，由此请求法院依法按三方协议约定 12月7日该局颁发了新的国有土地使用权证(海口市国用籍字第Q3455号)，明确了该7999．55平方米土地使用权者为海南金泉租赁贸易联合公司。据此，原告 ...
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没有能力按合同约定开发且不具备转让、租赁条件的；（二）土地使用权人向人民政府申请收购出让土地的；（三）土地使用权转让，人民政府依法享有优先购买权的； 人协商确定。通过有偿收回或者收购储备国有土地的，应当签订国有土地使用权收回或者收购协议。第十三条对纳入储备的国有土地，城市规划部门应当制定详细规划，提出 ...
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