的土地使用权能。（三）土地使用权的收益权能。包括土地上的孳息、土地使用权出让金、租金。（四）土地使用权的处分权能。使用权的处分权能有别于所有权之 的文章，有多种不同的观点，也影响日后制订大陆物权法制度的论证。有的认为土地使用的权利应称为“房地产物权”，主张产权的内涵已经扩展至所有权范围与财产他物权，指 ...
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印发中共中央纪委监察部关于领导干部利用职权违反规定干预和插手建设工程招标投标、经营性土地使用权出让、房地产开发与经营等市场经济活动，为个人和亲友谋取私利的处理规定 的； （四）对未按合同约定支付国有土地使用权出让金或者其他不具备发放国有土地使用证书条件，而为其发放国有土地使用证书的； （五）有其他违反 ...
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出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或以出租所获收益抵交土地使用权出让金的。 3、土地使用权抵押合同不得违背国家法律、[url=//www.110. 定着物和抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权可以抵押。 第三十六条规定，以依法取得的国有 ...
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《中华人民共和国城市房地产管理法》为依据，进一步作出了明确规定：市、县人民政府土地行政主管部门拍卖挂牌出让地块的用途、年限、出让方式、时间和其他条件等方案 使用权出让合同》。竞得人支付的竞买保证金，抵作国有土地使用权出让金，其他竞买人支付的竞买保证金，出让人必须在挂牌活动结束后5 个工作日内予以退还， ...
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使用权抵押合同解除或终止，抵押权人应出具解除或终止抵押合同的证明文件，与《土地他项权利证明书》一起交抵押人，抵押人自抵押合同终止或解除之日起30 按依法登记的抵押权顺序偿还债务，但处置划拨的国有土地使用权所得的价款，须在依法缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可依登记的抵押权顺序优先 ...
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使用权的转让。但转让前必须依法经过批准，签订土地使用权出让合同，补交土地使用权出让金；（四）以出让方式取得土地使用权，申请改变用地性质、功能或规划条件用于经营性 人。第二十九条挂牌或网上竞价时间不得少于15日。挂牌或网上竞价期间市土地交易机构可根据竞价情况调整增价幅度。第三十条挂牌或网上竞价期限届满， ...
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使用权抵押合同解除或终止，抵押权人应出具解除或终止抵押合同的证明文件，与《土地他项权利证明书》一起交抵押人，抵押人自抵押合同终止或解除之日起30 按依法登记的抵押权顺序偿还债务，但处置划拨的国有土地使用权所得的价款，须在依法缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可依登记的抵押权顺序优先 ...
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的转让。但转让前必须依法经过批准，签订土地使用权出让合同，补交土地使用权出让金； （六）为实现抵押权进行的土地使用权转让； （七）判决、裁定需要拍卖的 第三十七条 违反本规定，有下列行为之一的，对政府有关部门、市土地公开交易机构工作人员以及直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分；情节严重 ...
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使用权出让和转让暂行条例》第二章的规定，与市土地管理局签订土地使用权出让合同，补交土地使用权出让金后，进行转让和出租，也可以按本办法的有关规定办理。 使用权转让或租赁双方不得以任何形式隐瞒实际转让金额或租金(包括各种实物)。违者由土地管理部门没收其全部隐瞒的金额，并处以隐瞒金额百分之五十以下罚款。(注 ...
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，土地使用者应按照有关规定缴纳定金，待土地使用权出让金全部交清后，定金退还土地使用者。” 三、删除原第十八条。 四、删除第二十五条最后一句，即 金、地租，没收非法所得，可以并处非法所得百分之五十以下的罚款。” 此外，原条例中的“土地管理部门”均修改为“国土资源管理部门”，并对条文的顺序作了相应调整。本 ...
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