规划、村镇规划、江河湖泊综合治理和开发利用规划 以及三峡库区移民用地规划等，应当与土地利用总体规划相衔接。城市总体规划、村镇规划和三峡库区移民规划中建设用地 买卖、转让地上建筑物、附着物等而使土地 使用权转移的；??（二）依法改变土地用途及其他土地登记内容的；??（三）依法变更土地他项权利的；??（四 ...
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物权的效力，只能在当事人间发生债的效力。因为不动产抵押权的生效还需要登记。对正在建造的建筑物来说，抵押合同成立和生效与抵押权的成立是有区别的。 首先，在建 创立的制度，是指为保全债法上的不动产出让或者保全这些权利的顺位的请求权而提前进行的登记。日本民法称为假登记，我国台湾地区土地法第79条使用了预告 ...
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的。综上，上诉人认为，现170号房系被上诉人将所占宅基地份额和地上建筑物拆迁补偿应得份额作为投资所建，同时还另外追加投资款83000元，占有该房产权的 南宁市城市房屋拆迁管理暂行办法》第三十五条的规定，享有拆迁补偿权利的为被上诉人与上诉人，享有拆迁安置权利的是被上诉人及其整个家庭。三、上诉人认为“一审 ...
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之诉；如果购买了地上权，则可以提起买卖之诉。事实上，如果恰恰是土地所有人阻止其对建筑物的使用，地上权人可以通过对其提起诉讼获得损害赔偿；如果阻止其使用的 一个交易中，买卖双方皆会从其利益最大化出发，通过讨价还价形成合同。在这个过程中，物权性权利与债权性权利作为交易的两种标的，被分配给买卖双方。权利皆为 ...
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国土部门同意办理抵押登记的《登记机构审核意见表》。拟证明：G06406-8号与8001855是同一块地，第三人审核同意该土地及地上建筑物办理抵押登记。A- 受该房屋后，一直实际占有并入住至今，客观上实际取得了对该房屋的占有、使用和收益等权利，且深圳市龙岗区人民法院已经调解确认上述以房抵款协议合法、有效 ...
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概念的理解和使用前后不一，造成在《物权法》诸编中不动产概念的内涵发生改变。在所有权编，不动产指土地、建筑物和其他定着物；在担保物权编，不动产也指土地、 对法律的功利性解释。[7]{17} 其四，权利制度编与编之间的逻辑失恰。在不同的权利制度编，权利的属性是不同的，物权编的权利属于绝对权（支配权），而债 ...
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房屋征收部门提交被征收房屋房地产权利证书及注销房地产权利证书委托书；没有房地产权利证书的，应当提交相应的产权证明文件及放弃房地产权利的声明书。房屋征收部门应当 违法建筑应当依法没收：（一）非法占用已完成征、转地补偿手续的国有土地，建筑物使用功能不违反城市规划，或者违反城市规划但可以采取改正措施加以利用 ...
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，以程序权利和义务为内容的法律是程序法。 从实体法看，目前各级地方政府部门界定违章建筑的主要法律依据是城乡规划法和土地管理法。从属性上看，建筑物必须以 八、本办法自公布之日起实行。过去本市有关城市规划建设管理的规定，如与本办法有抵触的，以本办法为准。 宜春市人民政府关于市中心城规划区违章建筑清理整顿 ...
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，以程序权利和义务为内容的法律是程序法。 从实体法看，目前各级地方政府部门界定违章建筑的主要法律依据是城乡规划法和土地管理法。从属性上看，建筑物必须以 八、本办法自公布之日起实行。过去本市有关城市规划建设管理的规定，如与本办法有抵触的，以本办法为准。 宜春市人民政府关于市中心城规划区违章建筑清理整顿 ...
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具农业经营之目的，如为了园林艺术或绿化环境而种植竹木等。这种种植多限于建筑物或工作物周围的基地范围之内，数量相当有限，可不视其为农业经营。台湾学者谢在全先生 中国法学》1996年第3期；（ii）崔建远 《土地上的权利群纲论-我国物权立法应重视土地上权利的配置与协调》，载于《中国法学》1998年第2期。 ...
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