如果房产证上登记的是两个人的名字，即使该房产是婚前所买，也可认为为夫妻共同财产，分割时候按共同财产的分割原则进行处理。同时，根据最高人民法院《关于适用 结婚后，把夫妻双方的名字均写到房产证上，这样房屋就是夫妻共同财产。万一离婚，双方可以平分房屋，包括平分房屋的增值收益。房产证上增加名字，双方到交易中心 ...
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如今，双方因家庭琐事闹得不可开交，直至诉至法院。双方争议的焦点便是房产归属。该房产系婚前张某签的购房合同，首付由张某支付，但该房存在银行贷款 个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下，离婚时双方当事人不能达成协议的，可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款 ...
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离婚。本律师接受了被告的委托，代理此离婚案件。根据被告陈述，在双方分居期间，男方将房产单方出售（此房为男方婚前购买的，但婚后由双方共同还贷）， 本律师根据上述法律规定，向相关部门调取房屋买卖合同证据材料，并同时向法院提出要求分割婚后夫妻共同财产并提出要求男方支付女方婚后参与房贷增值利益部分。在本律师和 ...
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。被告王女士认为，该房屋已经属于其婚前财产，不同意分割。双方为此产生分歧。山东华政律师事务所的杨志民律师认为：该财产是被告王某 的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”因此，俞先生起诉离婚时，提出要求分割房产的一半是没有法律依据的。 徐涛律师15327446830 QQ574659129...
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雷某原为夫妻，双方在离婚时没有其他争议，只对于雷某婚前所建的位于某宅基地上的三间平房在2009年被拆迁时取得的安置房应如何分配，双方产生分歧。 又有婚后共有部分。 首先应分析补偿款性质。补偿款是拆迁人给予原房屋所有人因房产被拆的补偿，主要包括原房屋评估总价值、装饰补偿金、搬迁补助费、搬迁奖励金等，故 ...
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手中转移到购房者手中。鉴于不动产交易的这种特殊性,在认定夫或妻一方婚前购买、婚后取得房产证的房产的归属时，可不以取得不动产产权为依据，而以取得不动产物权 增值部分应属于原夫或妻一方所有。 综上所述，对夫妻离婚不动产财产分割纠纷案件，既要认真查清该房产购买时间、取得房产证时间及双方结婚时间，还要在双方对 ...
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根据婚姻法司法解释三，父母出资购房，根据以下不同情形下，房产分割情况如下：情况一：父母在张三结婚前为其出资首付购买房屋一套，并在银行办理了贷款，产权 部分，由张三对李四进行补偿。该情形亦适用于张三婚前自己出首付购买房屋并办理贷款，婚后与李四共同还贷，离婚时的分割原则。情况二：张三和李四结婚后，张三的 ...
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争要的房屋于2004年由杨先生取得产权证。依据法律规定，该房屋为杨先生婚前个人财产。杨先生借债还贷的说法没有充分证据证明。应认定为杨先生于婚前办理 女士相应款项。 法院判决准予夫妻离婚，杨先生给付王女士19万元作为房屋补偿。 【法律提示】 实际上这个房产可以看做两个部分，第一部分是婚前的由杨先生付款的 ...
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来说，两三万块钱的象征意义过于明显了。目前闹得很僵。 目前的形势是婚前财产公证无法进行，房产证不能写我父母的名字，也不能只写我自己的名字。 合适。 我想了解一下，对于类似的情况，还有什么办法可以明确该房产的出资情况。以后万一离婚，如何明确财产分割问题。 我可以想到的方法包括给我父母打一个借条。或者由我 ...
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，婚后两年办理房产证，房产证上是夫妻两人的名字，现在离婚，房产怎么分割？ 下面这几种情形是否正确： 1他婚前没有做公证只赠与他儿子一方，婚后办证也不公证说只属于他儿子一个人，所以就可以认为是赠与，属于共有财产。离婚平分。 2他父母证明房款由他单方出，但是由于加名视为共有，房产升值算夫妻 ...
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