一审法院提交的证据有： 1、裁决申请书、法定代表人身份证明及组织机构代码、产权证明、选择评估公司申请书、评估机构公示、评估机构选择结果以及公示、区政府 原告本人针对被告裁决时的答辩书； 3、涪陵区房管局关于被拆迁房屋同地段同用途新建商品房交易平均价格公示； 4、涪陵区房管局拆迁行政裁决受理答辩通知书； ...
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一房二卖的情况，且在登记资料不齐全的情况下为第三人之间的非法交易办理登记，管理上存在严重过错，程序上存在严重瑕疵。由于被上诉人的过错，导致上诉 。故被上诉人株洲市房产管理局在给原审第三人交通银行股份有限公司长沙分行颁发的231518号房屋产权证中所涉及的房屋产权与上诉人贺小华已无利害关系，上诉人贺小华 ...
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通过其他方式交易的，则本合同自动终止，中介方酌情收取买卖双方房价2%的手续费。另查明，昆明市西站林钢新村1号B幢3单元702号房屋的产权人为王彤 向本院提交证据证明其观点. 经二审征询双方当事人对原审确认事实的意见，被上诉人简居小筑经纪公司对原审判决确认的事实无异议。 综上所述，二审经审理确认的事实与 ...
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情况下转让公有住房使用权行为，并未改变房屋所有权的归属，不会对产权人的产权造成任何侵害，且我国目前尚无法律、法规禁止这种交易行为，故公有住房承租使用权的交易 可以出租出卖，所得现金必须归胡玥所有”，胡向前在二审庭审中称：“因为孩子小，有急用时被上诉人宁连凤可以出租出卖，当时口头还约定，如果出租出卖也得 ...
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的确定和房屋价款的退补等特殊问题所作的规定，有利于稳定商品房交易秩序和社会安定，且本案成讼于该通知和该规则发布、实施之后，原审中鉴定部门已按该规则 玉沙公司承担逾期支付第二期房款的违约责任不当，应予纠正。售房合同关于三套房屋办理产权登记手续和缴纳税费的约定虽符合当时的规定为有效条款，但该合同签订后， ...
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房的所有权没有任何受约束的情况，可以上市交易。(三)一审推定上诉人在买受102房时应知道房屋现状，承担房屋风险及责任，此推定没有任何法律根据。二、一审在程序上存在错误：(一)应该增加诉讼参与人没有依法增加。1、本案因为没有产权的华侨公司交付102房无偿给居委会使用而引发，应当增加华侨公司参诉。2、黄 ...
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先予恢复。 第七条 市房地产产权管理部门接到市房屋拆迁管理部门调取档案材料函后，应当提供被拆迁房屋权属档案、相关房产交易信息、书面材料和影印资料等 补偿。 第十六条 拆迁当事人达成一致且于1998年以前批小建大的有证平房住宅房屋，超出房屋产权证标注的面积3平方米以上部分以及1993年以前企事业单位自建 ...
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《住房公积金职工住房委托贷款合同》，并以黄桂英燕子小区6栋602号房屋作为贷款抵押物。同日郴州市住房公积金管理中心出具贷款发放通知书，向熊鹏提供贷款200 支持。二、关于水、电、有线电视、天燃气等开户费的问题。《湖南省新建商品房交易价格行为规则》第五条规定：“商品房销售价格构成包括合理的开发建设成本、 ...
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应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。本案中，原告张某与被告刘某、罗某 且不违反法律、行政法规的禁止性规定，该协议合法有效。双方在协议中虽约定了办理房屋产权过户事宜，但未及时办理。原告已按协议约定履行了付款义务，在原告要求 ...
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买卖合同时通常要通过签订认购、订购协议等方式向买受人收取定金，俗称大定金或小定金。这其实是开发商坑害消费者的一种伎俩。开发商在房价上涨后不愿将商品房卖给 的损失。如果被告依约履行了产权过户并交付房屋的义务，那么到7月份该房屋价格上涨到125万元时（比照同栋楼2206室7月份的交易价），原告已可获得增值 ...
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