董保玉向被告出具有收条。被告聂运华于1995年贷款20000元及利息已经还清。至于董保玉收款不上账属原告单位内部管理问题,不能殃及被告的利益。因此,原告的起诉事实不清 ,应驳回原告的诉讼请求。被告刘玉枝、聂海洋、聂锦鸽辩称,95年借款及房产抵押不知道,是聂运华一人所为。被告聂巧云辩称,保证的事不知道, ...
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年11月,金某以该房产抵押向银行贷款40万元,该房产评估价值为100万元,双方到房管局办理了抵押登记手续,抵押期限自2009年12月至2011年 期间可以转让。基于这一规定的同一立法精神,最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第40条规定:人民法院对被执行人所有的其他人享有的抵押权 ...
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房的几种情况进行论述。按揭房即按揭购房,是指以其所购房产作抵押,采用抵押贷款方式取得购买房地产的资金的一种购买房屋的方式。这中间涉及几个 房屋产权证的。离婚时对于没有取得房屋产权证的,物权尚未明确,判决房屋所有权归属就存在问题。如何处理这样的案件,《最高人民法院婚姻法司法解释(二)》中的第21条规定: ...
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投资所产生的财产,应归其所有。 房产二:登记在男方名下,婚后购买,购置价为76万元,首付20万元,抵押贷款56万元,截止至2012年8月尚 首付款可以认定为只赠与出资方的子女。 最后,是一方个人财产在婚后产生收益的处理问题。 一方个人财产婚后产生的自然增值归个人所有,如果属于主动增值,则应当认定为夫妻 ...
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房的几种情况进行论述。按揭房即按揭购房,是指以其所购房产作抵押,采用抵押贷款方式取得购买房地产的资金的一种购买房屋的方式。这中间涉及几个 房屋产权证的。离婚时对于没有取得房屋产权证的,物权尚未明确,判决房屋所有权归属就存在问题。如何处理这样的案件,《最高人民法院婚姻法司法解释(二)》中的第21条规定: ...
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当事人的意思自治,从约定。如当事人没有约定房屋差价,法院应委托评估机构对讼争房产的市场价进行评估,评估时点为起诉之日,通过评估价与约定价的比较,确定 该条主要解决双方约定以抵押贷款方式付款,未能订立抵押借款合同导致房屋买卖合同不能继续履行时,当事人请求解除合同和返还已付购房款的问题。 该条依据《最高 ...
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房的几种情况进行论述。按揭房即按揭购房,是指以其所购房产作抵押,采用抵押贷款方式取得购买房地产的资金的一种购买房屋的方式。这中间涉及几个 房屋产权证的。离婚时对于没有取得房屋产权证的,物权尚未明确,判决房屋所有权归属就存在问题。如何处理这样的案件,《最高人民法院婚姻法司法解释(二)》中的第21条规定: ...
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房产一栋。县法院在执行程序中查明:1999年11月,王某以该房产抵押向银行贷款40万元,该房产评估价值为100万元,双方到县房管局办理了抵押 期间可以转让。基于这一规定的同一立法精神,最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第40条规定:“人民法院对被执行人所有的其他人享有的抵押权、 ...
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处罚,并撤销了该抵押物登记证。同年3月,银行由于抵押登记被撤销,丧失了抵押权,抵押贷款成了纯信用贷款,加之亚视公司当时已无清偿能力,银行面临 担保的主债权的数额收取登记费(有地方标准) 非企业所有机械设备等生产资料;农村私有房产、家具、家用电器、金银珠宝及其制品等生活资料 1、申请人为个人的,应载明其 ...
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意见,《经济合同法》及最高法院1994年颁布的《关于审理经济纠纷案件中有关保证的若干问题的规定》、《借款合同条例》以及中国人民银行的有关规定等,不能适用于 的个人购房者系无力连续每月支付较高的贷款本息而违约的。?(2)按揭人(购房者)与按揭权人(银行)大都未办理房产抵押登记手续。其原因在于银行不主动, ...
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