提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_________％赔偿乙方损失。 第十条保证甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷， 未清事项，由甲方承担全部责任。 第十一条税费的交纳因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳；其他房屋交易所 ...
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乙方提出退房要求之日起__________天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的__________％赔偿乙方损失。 第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷， 如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。 第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳；其他房屋交易所 ...
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登记不仅物权不能转移而且合同也是无效的。 婚前签订的商品房买卖合同，尽管未进行登记，但是合同是生效的。从商品房买卖合同的内容进行分析，婚前按揭房也应当属于 转让合同本身兼具有物权和债权合意。本文所讨论的婚前以个人名义购买，婚后完成产权登记的情况与此相同，夫或妻一方在婚前签订房屋买卖合同之后，尽管未登记 ...
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买卖基本常识认识有欠缺，没有认识到双方交易房屋为小产权房，不能上市交易。双方所签合同并非存量房买卖合同，合同内容不符合法律规定。李某签订合同时 （含定金2万元）；剩余45万元，在交付房屋时支付35万元，余款在所有权转移登记手续办理当日支付。李某承诺在北京市朝阳区**乡政府下发房屋所有权证后3日内通知程 ...
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女士。王女士认为该房产属夫妻共同财产，而种种迹象表明此举是丈夫与冯女士恶意串通转移财产。日前，黄浦区法院判决房屋买卖合同无效。【案情回放】王女士和郭先生在 损害王女士的利益，应认定该房屋买卖合同无效，已收取的房款应返还冯女士，房屋产权恢复登记至郭先生名下。【以案说法】问：系争房产为何属夫妻共同财产？答 ...
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女士。王女士认为该房产属夫妻共同财产，而种种迹象表明此举是丈夫与冯女士恶意串通转移财产。日前，黄浦区法院判决房屋买卖合同无效。【案情回放】 王女士和郭先生在 损害王女士的利益，应认定该房屋买卖合同无效，已收取的房款应返还冯女士，房屋产权恢复登记至郭先生名下。【以案说法】问：系争房产为何属夫妻共同财产？ ...
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依法实施房屋征收后，依法建造、依法交付使用的，只是考虑到动迁安置房的特殊性，产权登记的办理手续往后延迟，暂时无法办理产权证。 另据最高人民法院《关于适用 的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。”该规定反映出即便因为没有房屋产权证也不必然导致合同无效，何况本案中系 ...
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如甲方有设定抵押、按揭等行为应书面告知乙方，并自行约定解决。交易房屋如发生产权纠纷或债权债务时，由甲方承担全部责任。 第五条 甲方逾期不交付房屋给乙方， 办理房地产转移过户手续。办理转移过户手续应缴纳的有关税费，按国家、省、市政策规定由甲、乙双方各自承担。办理过户的《武汉市存量房买卖合同》仅用于备案， ...
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登记不仅物权不能转移而且合同也是无效的。 婚前签订的商品房买卖合同，尽管未进行登记，但是合同是生效的。从商品房买卖合同的内容进行分析，婚前按揭房也应当属于 转让合同本身兼具有物权和债权合意。本文所讨论的婚前以个人名义购买，婚后完成产权登记的情况与此相同，夫或妻一方在婚前签订房屋买卖合同之后，尽管未登记 ...
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琼名字的购房发票、商品房购销合同、身份证和印章，也不可能到房屋登记机构申请办理房屋转移登记，领取房屋所有权证。这些环节足以证明，王德荣是在接受王宗琼的事实授权 ，并以王宗琼、彭晟的名字申请将信阳市新华西路弘运综合楼1号营业房产权办为二人共同所有。信阳市房产管理局审批、审核后将信阳市新华西路弘运综合楼一 ...
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