购房者完全还贷前为其办理房产证并不会侵害银行利益。按照房屋按揭贷款的办理流程，房产公司、购房者及银行需凭房地产登记申请书、房产抵押合同和预售房屋预购登记 规定的法律文件主要有：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称解释）、《房地产开发经营管理条例》（以下简称开发 ...
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)。”次日，原告达州中行回函(《中国银行达州分行关于对华夏大厦资产重组中债务问题处理意见的复函》，下称《复函》)，华夏大厦同意以上述价值7655910元的 栏载明三个房产证已由达县房地产管理所收执。达县房管所于同日出具的《房地产抵押登记函》载明借款人系华夏公司，抵押价值柒佰万元，房管所签证贷款金额为伍 ...
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“原主任陈计生于93年春为解决其朋友朱富松建设用款问题，当时曾经多次出面协商，委托其办事处贷款人民币80万元一事，后经取得同意，于93年4月1 日收到还款本金230500元，利息9000元。五、移交收条一份，证实陈计生移交房产证、借款合同和抵押协议。六、吴奕畅于1999年12月7日、2000年7月28 ...
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自己购房后要急于用该房做抵押向银行贷款做生意，那么，可以在合同中约定，如果房屋交付后的一定期限内因开发商的原因办不下房产证，购房人有权退房 拆迁补偿安置房屋的事实，买受人可以请求解除合同； （七） 房屋存在质量问题严重影响正常居住使用； 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 ...
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自己购房后要急于用该房做抵押向银行贷款做生意，那么，可以在合同中约定，如果房屋交付后的一定期限内因开发商的原因办不下房产证，购房人有权退房 拆迁补偿安置房屋的事实，买受人可以请求解除合同； （七） 房屋存在质量问题严重影响正常居住使用； 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 ...
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李玉杰答辩称，宛城农行未举证证明诉讼时效问题，故其抵押权已经消灭；宛城农行有义务申请注销抵押登记并取回房产证。本院二审查明的事实与一审查明的事实相同。 资产管理公司郑州办事处于河南法制报公告：借款人南阳宛城区乔德林贷款本息39550元。公告声明，对公告的贷款债权分别自2000年3月31日、4月13日、 ...
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私自增加间数和加大面积的日新小区53幢3单元301宅房产证作抵押，骗取景洪南亚边贸城市信用社贷款800万元。1996年10月，被告人谢礼辉在申办云南振丰卷烟 犯罪以及谢礼辉是否有自首和重大立功表现，控辩双方阐述各自理由，对争议的问题及各持的观点，本院评判如下：原审被告人谢礼辉使用虚假证明文件，欺骗公司 ...
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时间领取房产证 开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，您就可以领取房产证了。 如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》，您一定要找机会仔细核验 的原因有四种： 第一种是由开发商造成的，这是主要原因，也是实践中出现问题最多的一种，如上面所列的第1—12种。 第二种是由购房者本身 ...
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向泰和县人民法院起诉称：被告中国农业银行泰和县支行向敖申英发放贷款2万元，该贷款用原告的房产作抵押担保进行了登记。原告对此并不知情，签订合同时也未到场 日内返还原告曾昭益被抵押房产的房产证（泰府字第1510号）。 [评析] 本案是件抵押合同纠纷案，双方争执的焦点是抵押合同的效力问题，即本案中的抵押担保 ...
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称，我公司依约给原告的亲友发放贷款，原告自愿以其私有房产一套作为抵押。现该笔借款仍未偿还，抵押有效，不具备返还房产证的有效条件。请求驳回原告的诉讼 的行为违反了法律规定，应该及时返还。依照最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释第五十七条第二款第（二）项的规定，判决如下：一、确认 ...
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