三、处以十五万元罚款。原告利民公司诉称：（1）本案建设项目不属于房地产开发，即便被告认为其是房地产开发，处罚权亦应在县级以上工商行政管理部门，被告房产管理局直接作出行政处罚属于越权行政。（2）被告在作出行政处罚决定前，调查人员参与了处罚决定过程，违反了职能分离制度；被告听取当事人的陈述 ...
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形成的未成年子女随母亲的惯例为法院判决所确认。[3]在张明秀等诉宜昌市房地产管理局违法颁发拆迁许可证一案中，法院把先办房屋拆迁许可证，后办理土地使用权 决定、命令、指示和规章、地方性法规、自治条例和单行条例。此外，还有经济特区的行政管理法规以及较大的市和县级以上的政权机关，为了贯彻执行宪法、法律、行政 ...
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××与飞达公司签订的商品房预售合同进行了登记备案，并在合同上加盖了“慈利县房地产管理局合同登记备案专用章”。被告慈利房管局向本院提交了作出被诉具体行政行为的证据 房管局也于同日收到了永定区人民法院的协助执行通知，由于被告疏于审查及内部管理制度的不完善，被告又于2007年7月10日对已查封的门面进行备案 ...
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24日受理此案后，依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。 一审判决确认：被告柏林房地产公司系经昆明市西山区工商行政管理局依法登记并领取营业执照的企业法人，具有 土地使用权的出让和转让所产生的土地使用权状况都有严格的法律制度加以调整，应以国家土地行政管理部门依法颁发的、具有法定公示力的《国有土地使用证 ...
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莱斯特公司签订的拆迁协议无效；四、陈某与周某签订的房地产转让合同无效；五、周某返还克莱斯特公司货币安置款10.83元，搬家费300元；六、陈某 办法》）虽规定在城市规划区国有土地范围内房屋转让须经过审批，但其着眼点是基于行政管理和保障国家税费及时准确收缴。而关于合同的批准、登记，《中华人民共和国合同法 ...
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未能真正转化为社会公共利益，而成为部分企业（建筑公司、房地产开发商等）高额的商业利润（社会公共利益通过行政权力的运作转化为部分人的商业利益）。 国家法律保障的实现。因此，便民原则和经济原理不应当成为我们放弃现有法定公证制度的全部理由[23]. 诚然，我国目前公证行业现状以及公证实践效果也是人们诟病公证 ...
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未能真正转化为社会公共利益，而成为部分企业（建筑公司、房地产开发商等）高额的商业利润（社会公共利益通过行政权力的运作转化为部分人的商业利益）。 国家法律保障的实现。因此，便民原则和经济原理不应当成为我们放弃现有法定公证制度的全部理由 [23]。 诚然，我国目前公证行业现状以及公证实践效果也是人们诟病 ...
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行政执法工作。[1]P22准此以解，参照其他登记机构如房地产管理部门、国土资源管理部门、工商行政管理部门的登记模式，专利权出质登记亦可实行地方登记制。 的成本急剧增加，人为地设置了市场调配资源机制的障碍，由此可见，实质审查制度与经济效益原则不符。? 四、文件登记抑或声明登记：登记事项和内容的确立 文件 ...
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责任的重要方式，这也可能是劣质工程或者豆腐渣工程不断出现的一个重要原因。项目公司不存在了，也无法追究到实际投资者的责任，业主的权利如何真正保障呢？看来 后者主要是针对买受人，而犯罪者多数是房地产开发企业。由于现行的房地产管理制度、金融制度等各项原因都给房地产开发企业留下了实施犯罪的足够空间。试想一下， ...
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救济措施：当业主认为业主大会侵犯其合法权益时，可以向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门申诉或者向人民法院起诉，当然，业主如果不服区、县人民政府房地产 ，房屋图纸、资料不完善，甚至缺失严重，管理制度往往不健全，物业管理较之于新建小区难度更大。如此情形，非专业性的物业管理公司不能胜任。《物业管理 ...
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