，并且使用统一印制的封皮，直接从售房者的电脑打印《〈深圳市房地产买卖合同（预售）〉示范文本》（2006版）文本。三、市国土房产主管部门 身份证/护照号码：委托代理人： 国籍：身份证/护照号码：电话：地址： 邮政编码：委托代理机构：注册地址：邮政编码： 电话：法定代表人： 国籍：身份证/护照号码：卖方： ...
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xx居间合同纠纷一案，本院于2010年4月14日受理后,依法适用简易程序，由代理审判员孙迪独任审判，分别于2010年5月12日、5月26日公开开庭进行 在外地公干，故其先让其妻子应xx处理售房事宜。以上事实，有原告提供的《房地产买卖居间协议》、《上海市房地产买卖合同》、《补充协议》、《房屋委托买卖服务 ...
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其代收的定金4万元返还了原告沈*。上述事实，有原告沈*提供的《售房定金协议》、上海市房地产登记册，被告吴*提供的证人曹继能证言以及当事人的陈述等证据为证， 行为已构成表见代理，其行为的后果应由权利人本人亦即被告吴*承担。由第三人代收的定金其性质为订约定金。当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付 ...
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不可告人的目的之实，根据法律规定，个人不能开发房地产，吴明超不具备出售、预售房地产的资格，双方之间的合同应认定无效的。吴明超收购房款时，房屋未 。最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见》第83条规定：代理人和被代理人对已实施的民事行为负连带责任的，在民事诉讼中，可以列为共同诉讼 ...
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楝树六区8号楼是我公司开发的商品房，由李廷运投资、施工，并负责售房；但售房必须我公司加盖印章，收款收据上要加盖财务专用章。黄楝树六区8号楼东 两枚以上行政印章，因其没有提供相关证据，本院不予认定；所以宋明明持有的房地产买卖契约应为无效合同。宋明明虽然目前居住在该房中，但其不符合善意取得构成要件。故本案 ...
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，而退房协议的签订显然不符合该法条规定的任何一种情况。任彦信做为售房合同的签订者，当然有权签订退房协议，况且，该退房协议并非退房，是 之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费200元，由上诉人洛阳洛升房地产开发有限公司负担。本判决为终审判决。 审判长孙志勇 审判员邢玉玲 审判员赵国欣 二 ...
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月10日鑫利达公司出具的《关于商品房抵顶工程款的承诺书》实质是附条件合同，即其承诺将许洪清施工的17#楼从（1）轴—80ffubxi98A%轴顶工程款 46，800元，由上诉人丹东市鑫利达房地产开发有限公司负担。本判决为终审判决。审判长崔 玉 厚审判员黄 可 心代理审判员郑 锦 弘二00九年九月 ...
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为“濮阳市芳香饼干食品有限公司特此委托翁庆田同志全权处理本公司与市二轻公司建房、售房一事”。 2006年1月4日叶枫与芳香公司签订一份《商品房买卖合同 、原审确认双方签订的《商品房买卖合同》有效不符合法律规定。因芳香公司未取得预售商品房许可证，不是房地产开发企业，不具有房地产开发企业资格。3、原审认定 ...
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来在结算清单上签字的行为无效。 一审法院判决认定：朝阳建工公司委托华阳公司代为售房的行为以及朝阳建工公司、华阳公司双方签订的《关于花家地24套两居室整体 三千八百元，由北京华阳房地产发展有限责任公司负担（已交纳）。 本判决为终审判决。 审判长闫飞 代理审判员李晶雪 代理审判员郭菁 二○○九 年十月 十 ...
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上诉人的售楼资料即要约当中，这不能说是标价外加价的行为。2、上诉人在售房过程中也不存在利用虚假的或使人误解的手段，诱骗购房者进行交易的行为。上诉人 成本，而是将商品房价格分成两部分来收取，即除在购房合同中约定的价格外，另以“设施费”的名义收取。对房地产市场的这种销售形式，是为当时的当地物价管理部门所 ...
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