开发管理实施办法》(穗府[1996]103号文)和广州市建设委员会《关于2003年度广州市房地产开发企业资质年检的通知》(穗建开[2003]63号)，我委对列入2003年7月份 企业虽已经报送年检，但因资料不全或欠交劳保金暂时未能通过年检，限期2003年8月25日前补送有关资料或补交劳保金，逾期不补， ...
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日前上报我局的，参加下半年评审(需报省建设厅的再提前一个月上报)。房地产开发资质分正式资质和暂定资质二种，正式资质的有效期为二年，暂定 资质管理的补充通知》(建房地[2000]107号)和宁波建委《关于进一步规范我市房地产开发企业资质管理的若干意见》(市建开[2002]135号)文件为准执行。 五、对 ...
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－已结转本期销售的以前期预计营业利润额。本期新增预计营业利润额＝本期新增预售开发产品收入×利润率。已结转本期销售的以前期预计营业利润额＝以前期预售转为本期销售 的预售收入。 七、关于预售收入确认应税收入的执行口径问题。房地产开发企业采取预售方式销售开发产品，其在2003年7月1日后取得的预售收入，应按 ...
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项目的自有货币资金。第四条徐州市建设局负责市区资本金的管理。第五条房地产开发项目建设工期不足一年的，资本金不得少于工程合同价的50%；建设工期 帐户的银行(含农村信用社)设立资本金专户，足额交存资本金。开户银行与房地产开发企业双方共同签订资本金监管使用协议书。协议书应使用市建设局制订的格式文本，接受 ...
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的有关法规，以及建设部、国家工商行政管理局《关于房地产开发企业管理的通知》(建房[1992]500号文)，对房地产开发企业的登记条件和资质情况进行检查。对未经过建设 转让的情况进行检查。对获得土地来源不正当的予以纠正，对长期未进行实际开发的土地按有关规定进行处理，对非法转让土地的行为予以查处。4.对各 ...
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开发公司，必须持上级主管部门的批准文件，报市建委审批。经批准可以成立开发公司的，应当依法向工商行政管理部门申请登记，领取营业执照；未经批准和未领取 的子公司，必须报市建委批准。从事专项开发建设的开发公司不得成立子公司。第十条本市开发公司的资质管理，按《房地产开发企业资质管理规定》执行。关联法规：国务院 ...
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土地使用者办理国有土地出让手续后，办理土地权属登记。利用国有划拨土地进行经济适用房开发按市场价出售的，由物价部门会同建设、国土资源等部门查实核定，经依法 有关责任人的责任，构成犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任。(四)对房地产开发企业用地未按规定办理国有土地出让手续，但按照当地政府的统一安排投资城市 ...
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经营者，应当是具备企业法人条件、经工商行政管理部门登记并发给营业执照的房地产开发企业（含中外合资经营企业、中外合作经营企业和外资企业）。２、不具备 、关于商品房的预售问题２４、商品房的预售方，没有取得土地使用证，也没有投入开发建设资金进行施工建设，预售商品房的，应当认定商品房预售合同无效。２５、商品房 ...
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经营者，应当是具备企业法人条件、经工商行政管理部门登记并发给营业执照的房地产开发企业（含中外合资经营企业、中外合作经营企业和外资企业）。2．不具备 、关于商品房的预售问题24．商品房的预售方，没有取得土地使用证，也没有投入开发建设资金进行施工建设，预售商品房的，应当认定商品房预售合同无效。25．商品房 ...
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受人提供房地产开发项目综合验收备案证明。第十一条 房屋登记部门在进行房屋登记时，应查验开发项目竣工综合验收备案手续及《山东省建设工程档案合格证》。第十二条 房地产开发企业在延续、核定开发资质等级时，应以房地产开发项目综合验收备案证明作为开发经营业绩的认定依据。第十三条 开发企业违反本 ...
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