任务。市规划、土地、房地产、金融、发改、财政、民政、税务、物价、统计、公积金等有关部门要按照各自职责，密切配合，建立促进房地产业健康发展的长效 所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。(二)严格房地产开发企业和中介机构市场准入。市建设、房地产 ...
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)积极支持住宅产业化示范小区建设，加快住宅产业化进程。对涉及城市景观形象的房地产开发项目，市规划部门要会同市房产行政主管部门严格按照建设部《国家康居示范工程 ，积极扶持资信好、实力强的开发企业做大做强，全面提升我市房地产开发企业的发展实力和核心竞争力。(二)强化房地产中介服务管理。全面推行持证上岗制度 ...
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近期适当增加土地供应总量，缓解供需矛盾。建立并公布房地产开发用地供应的中长期规划和年度计划，合理确定各类房地产用地的布局和比例。经济适用住房用地占当年总 处理，要进一步完善出让合同的约定事宜。房地产开发企业应按规定限期实施开发建设，对未按约定开发的房地产开发企业不得参加新的土地竞买。(二)进一步规范 ...
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价位、中小套型普通商品住房建设用地要按照可持续发展和节约集约用地的要求，科学编制年度用地计划，合理确定房地产开发土地供应规模。市土地储备交易中心要适度 预售行为管理，严禁开发商哄抬房价。凡未领取《商品房预售许可证》的项目，房地产开发企业不得设立销售场所和进行预售性的宣传展示活动，不得擅自预售商品房或以 ...
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，促进土地集约利用。2．完善商品住宅供应结构。引导房地产开发企业面向普通居民住房需求，增加普通商品房开发规模。规划一批住宅新区，增加经济适用房、经济租赁房和 含量，积极发展健康住宅和绿色环保住宅，加快节能省地型住宅建设。3．积极培育各类房地产市场主体。鼓励和支持有实力、重信誉的房地产开发企业强强联合和 ...
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单位： 随着土地使用制度和住房制度改革的推进，我省房地产市场逐步建立。特别是近二年，我省房地产业发展迅速，房地产开发投资量、施工、竣工和销售的商品房面积都有 原则。各地要加快编制城市分区规划和详细规划步伐，经批准的分区规划和详细规划应作为房地产开发和土地批租的依据。房地产开发企业，必须严格按批准的规划 ...
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，所有出让的土地，包括地块数、用地面积等都要纳入规划和计划，做到有计划出让。出让土地必须按建设用地计划对房地产开发用地进行数量控制、必须依据城市 遵纪守章依法经营，为社会做出突出贡献的房地产开发企业，要予以鼓励和宣传。要认真执行《国务院关于发展房地产业若干问题的通知》(国发(1992)61号)，按照 ...
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环节，房地产开发企业投资的项目由企业自主决策，经济适用房项目只审批项目建议书。合并建筑工程设计方案和管线综合设计审查程序，不得单独发放建筑工程管线规划许可证 和鼓励有实力的房地产开发企业通过发行股票从资本市场直接融资。完善住房信用体系，加快建立企业、中介机构和个人的住房信用档案。发展住房置业担保业务， ...
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规划和住宅产业政策。各地要编制并及时修订完善房地产业和住房建设发展中长期规划，加强对房地产业发展的指导。要充分考虑城镇化进程所产生的住房需求，高度重视小 信用体系，强化社会监督。采取积极措施，加快消化积压商品房。对空置量大的房地产开发企业，要限制其参加土地拍卖和新项目申报。进一步整顿土地市场秩序，严禁 ...
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项目竣工后，房地产开发企业应当向当地行政主管部门提出竣工验收申请，由房地产开发主管部门对涉及公共安全的内容，组织工程质量监督、规划、消防、环保等 和引导民间借贷行为，防范和化解民间借贷金融市场风险，促进民间金融市场的健康发展提供有力的司法保障。(一)关于民间借贷的范围问题依据最高人民法院《民事案件案由 ...
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