可舟，该局法制科干部。原告深圳市金鹏(集团)股份有限公司与被告河源市公安局国有土地使用权转让合同纠纷一案，本院于2001年12月18日受理后，依法组成合议庭，于 管理法》第三十七条、最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第七条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四 ...
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合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上 登记手续，但当地有关主管部门同意补办土地使用权转让手续的，转让合同可以认定有效。对于当事人违反《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条第一款规定的 ...
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刘延泉，湖南教正律师事务所律师。上诉人徐述成因与被上诉人资纯义土地使用权转让合同纠纷一案，不服湖南省耒阳市人民法院（2011）耒巡民一初字第88号民事 资质的施工单位改建房屋并私自加层，遂向法院提起诉讼。原审认为，合作开发房地产合同，是指当事人订立的以提供出让土地使用权、资金等作为共同投资，共享利润， ...
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股权转让的客体是股东对公司的股权或股东在公司中享有的的概括性权利。资产转让的客体是公司中的具体资产，如房地产等固定资产、商标等无形资产。再次，转让的税收 公司股东，行使了股东权利、履行了股东义务。为维护交易安全和效率，应维持股东转让合同的效力及其已履行的事实，避免股权回转麻烦的产生，似无疑问。争议在于 ...
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转让合同成立后未报审批机关批准的，合同效力应确定为未生效，而非无效。——最高人民法院判广州市仙源房地产股份有限公司与广东中大中鑫投资策划有限公司、广州 即应产生，否则，当事人可肆意通过不办理或不协助办理报批手续而恶意阻止合同生效，显然违背诚实信用原则。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干 ...
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甲、乙双方议定，在本合同履行期限内，甲方对其委托各房地产经纪事项，应在规定范围之内按下列比率向乙方支付服务费。委托代理房地产转让，按成交价的＿％计算 交所欠租││金金额百分之十的违约金。无正当理由拖欠租金六个月以上的，按合同第十二││条处理。││五、乙方与第三者换房，符合有关规定的，甲方应予办理有关 ...
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）签订了一份房地产买卖合同，合同约定张某以人民币135万元的价格把位于深圳市罗湖区太白路太阳新城的一套面积为96.73平方米的房子转让给刘某；刘 当天张某已经取回房产证原件，这证明张某当时已经选择了没收定金的方式解除合同。 二审审判： 深圳市中级人民法院对一审查明的事实予以确认，认为双方签订的《房地产 ...
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的国有土地使用权证、建设用地规划许可证以及办证的发票原件交付给原告，证实土地转让行为是被告的真实意思表示。被告廖强未答辩也未提供证据。综合全案 的，应当采用书面形式。”《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条规定:“房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。”《中华人民 ...
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称百货公司）、新乡市鹏程房地产开发投资公司（下称鹏程公司）、中国农业银行股份有限公司新乡分行（下称农行新乡分行）债权转让合同纠纷一案，不服新乡市牧野 ，担保人履行相应责任。2004年8月11日，郑办与逸峰所签订债权转让协议，约定郑办将依法享有的上述5笔借款本息合计65857579.21元（截止2003 ...
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湘律师事务所律师。委托代理人钱芳，湖南秦湘律师事务所律师。被告衡阳市叶成房地产代理咨询有限公司，住所地：衡阳市高新技术产业开发区38号。法定代理人周成丰， 即行生效。对各方当事人具有约束力。因此原告的该主张不予采纳。认定债权转让合同有效。原告提出长沙办事处应按国务院确定范围和额度收购国有银行不良贷款， ...
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