相联系，不允许违法转让。农村宅基地违法转让属违反国家法律强制性规定的行为。房屋买卖合同依赖于宅基地使用权的有效转让。刘XX非某村村民，其与张XX订立协议购买 儿媳的均非某村村民，刘XX与刘XX儿子、儿媳的之间是否存在赠与合同法律关系亦不影响涉案房屋买卖协议的效力。张XX要求确认其与刘XX订立的房屋买卖 ...
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。原审法院认为，被告赵显桂与第三人王谦签订的房屋买卖协议不违背法律规定，双方系自愿，应为有效协议。共同共有人虽对共有财产享有共同的权利，在共同 上诉答辩，合议庭归纳本案争议焦点为：原审第三人王谦与被上诉人赵显桂之间的房屋买卖是否构成善意取得。二审庭审中上诉人未提供新证据。被上诉人提供霍朝印书面证言一份 ...
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财务收款收据的行为，应当视为柳庄村委对该协议的认可，该房屋买卖协议系双方真实意思表示，依法成立且合法、有效，双方均应按合同约定履行义务。在柳 规定鉴定必须具备“有资格的房地产评估机构”进行，而焦作市至信价格评估有限公司并没有提交是否具备房地产评估资格的证明材料，柳庄村委在一审庭审中对该问题提出异议，而 ...
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房屋抵押权。本院认为，本案的争议焦点在于章甲与周某所签订的房屋买卖合同是否系双方当事人真实意思的表示，是否具有法律约束力。章甲主张合同系为骗取银行贷款所需而签订的， 应属无效，并无不当。周某上诉称，根据三方协议，章甲已无权对系争房屋提出任何主张，该房屋买卖应确认为真实有效。而周某主张的该三方协议是在章 ...
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规定，判决：一、驳回二原告的诉讼请求。二、被告马正省对购买白存忠的房屋享有所有权。案件受理费100元，邮寄费62元，由被告白存忠承担，反诉费50元由原告 协议效力及马正省是否对该房屋享有所有权。白恒兰、白恒芝认为，漏列当事人，程序违法。其他主张和理由与其上诉内容相同。白存忠认为，买卖协议有效，其是房屋 ...
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房款，遭乙拒绝，甲遂向法院起诉要求确认买卖合同无效，返还房屋。 [审判] 法院经审理认为，原、被告签订的房屋买卖协议是当事人真实意思的表示，原告将房屋 证书的房地产不得转让”规定无效，双方各自返还已取得的财产。 第二种意见认为：房屋买卖合同有效，未办理房产证只是违反了管理性规范且不能对抗第三人，并不 ...
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。被告周志慧辩称：我与原告之父于2004年12月1日签订的房屋买卖合同合法有效，我已于2004年6月30日将购房价款80000元一次性交付了周占 合意，是平等主体的自然人、法人或其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。《中华人民共和国合同法》将合同分为：成立、生效和履行三部分，即合同当事人 ...
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东西，从房屋搬出。2、房屋出让协议（2007年9月27日）一份、收据复印件一份，证明被告与第三人房屋买卖发生在2007年9月27日，原、被告不 真实，与本案事实相关联，且内容与被告方提供证人刘新军的证言内容相印证，为有效证据。 被告提交的证据1、2证明2005年、2006年间被告方派工作人员通知原告， ...
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成立的合同受法律保护。杨某某与张某某和河南顺驰不动产网络有限公司签订的房屋买卖合同合法有效。理由如下：合同内容合法。杨某某已经履行支付房款的义务，张某某履行了 涉案房屋的水、电、气过户到其名下的理由正当，本院予以支持。但双方房屋买卖协议没有约定水、电、气、户籍过户的具体时间，应当给对方合理的履行期限。 ...
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房屋的权利。原、被告之间签订的房屋买卖协议，是双方的真实意识表示，且已实际履行，该房买卖协议是有效协议。办理房屋产权过户登记手续，是履行该房屋买卖 ；房屋在法律上的交付体现为过户登记，也就是办完了过户登记手续(第二阶段)，房屋所有权才真正意义上的发生转移。 随着房地产业的新兴和发展，房价持续走高，加之 ...
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