这样的话，购房人只需持本人身份证件、买卖合同等相关材料即可随时自行办理房产证。但房屋地址、面积和价款有变化的，还应当提交与开发商签订的补充协议。今后，无论是 合同公证，支付公证费。此次修订后的《规范》中，取消了赠与合同必须公证的要求。“房屋赠与属于赠与方和受赠方共同申请办理的事项，在双方提交赠与合同且 ...
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的意义，为了促进房地产业的健康发展，规范涉及房产的法律行为，稳定房产市场和房屋管理秩序，预防房产纠纷，减少诉讼，保护国家，集体和公民的合法权益，充分 变更、形态改变、处理涉外及涉港澳台房产的法律行为、事实必须办理公证。如国务院(关于外国人私有房屋管理的若干规定》规定，办理涉外登记或转移、变更登记和委托 ...
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男，1964年10月14日生，汉族。上诉人吴玉兰因与被上诉人汪青树房屋转让合同纠纷一案，不服新县人民法院（2010）新民初字第452号民事判决，于 , 被上诉人、上诉人吴玉兰与昆仑房地产开发公司签订了房屋移交协议。上诉人吴玉兰为办理房产证要求公证，公证员考虑到房屋移交协议中乙方有两个人的名字经双方同意 ...
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及同住成年人需一并前往办理，不能到场办理的必须出具同意上市转让的公证文书原件;④房屋所有权证注明为共有产的，共有权人需一并前往办理，不能到场的 正因为这样的拉动，国家已经确定把房地产业作为国民经济的重要支柱产业。现在中国家庭房屋自有率高达80%，这都是住房商品化的贡献。” 孟晓苏披露的国务院关于到制定 ...
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驳回原告诉讼请求。 武汉离婚律师评析：通过本案，可以得出这样的结论：一般来说，经过公证的房屋赠与合同是合法、有效的；但如果其内容违法或所附条件不生效，则 法律效力。但应明确婚前财产约定与赠与不能等同。 实践中夫妻存续期间办理财产公证的比较少见。值得注意的是一些贷款人夫妻双方协议离婚，把债务推到一方头上 ...
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经常居住地是一致的，公民的经常居住地与住所地不一致的，经常居住地视为住所地。公证法既规定住所地同时又规定经常居住地为地域管辖的受理标准，主要是考虑到实践 需要证明的法律行为很多，如合同(契约)、委托、遗嘱、财产赠与、房屋买卖、收养关系、财产继承。公证实践中这种行为管辖地一般有三种情况：一是属于单方发生 ...
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、重大工程项目承包、基建、设计合同； 14、其他法律、法规规定和当事人约定公证的事项。 根据我国现行的法律、法规、条例的有关规定，有些法律行为必须经过公证才能发生法律效力。如《中华人民共和国继承法》第二十条规定，撤消、变更公证遗嘱，必须办理公证；国务院《城市房屋拆迁管理条例》规定，拆除依法代管的房屋 ...
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1日起施行,其与我国的《继承法》和《物权法》相契合，最大的亮点就是取消了有关房产公证的条款。新的《房屋登记办法》已明确放弃了法定公证，第 证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。在上面的规定中,买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠 ...
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年5月25日(2004)宛龙梅民初字第017号民事裁定对调解书主文确定的房屋进行补正与公证协议约定的房间号不符，法院不予采信。虽然在执行时对安装公司 上诉人天工集团不服上述判决上诉称：一审判决认定事实错误，违背本案真实情况。经过公证的协议出现失误，将“南”起误写为“北”起，当时没有发现。2003年10 ...
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年5月25日(2004)宛龙梅民初字第017号民事裁定对调解书主文确定的房屋进行补正与公证协议约定的房间号不符，法院不予采信。虽然在执行时对安装公司 上诉人天工集团不服上述判决上诉称：一审判决认定事实错误，违背本案真实情况。经过公证的协议出现失误，将“南”起误写为“北”起，当时没有发现。2003年10 ...
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