，都是侵犯承租人优先购买权的违法行为。原告杨巧丽与被告中州泵业公司签订的租房协议，意思表示真实，符合法律规定，且已履行多年，是有效合同。当出租人出卖杨巧丽 泵业公司有出卖房屋的行为，却不能证明中州泵业公司决定将或者已将杨巧丽承租的房屋出售，中州泵业公司也不承认杨巧丽的诉讼主张；况且杨巧丽在提起诉讼后， ...
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预售合同，而商品房预售合同是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，承购人支付定金或房屋价款的合同。土地使用权转让合同是指土地使用权人作为 10月28日樊城种子公司与昌盛公司签订的协议及补充协议，均系双方当事人真实意思的表示，性质为土地使用权转让协议，转让过程中已经过有批准权的人民政府土地 ...
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单位之间特定的职工身份关系，具有人身专属性，被告王XX无权取得该房屋，双方签订的转让协议无效。四、延安市煤炭运输公司关于职工集资建房给予立项的申请、延安市 、房屋的产权在延安市XX公司，并且不得向社会出售，因此原告贾XX无权转让，转让行为无效。被告杜XX辩称：原告贾XX与我均系延安市XX公司职工，相互 ...
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签订的合同是双方真实意思表示，合同合法有效；2号证据材料拟证明被告姜某在2006年将房屋转让给第三人伍某，并已过户到伍某名下，致使原告不能过户，损害了原告 房屋与肖某的移交清单一份；3、2006年12月25日肖某将房屋出售给沈某的《出售房屋协议》；4、证人肖某证词、证人金某证词。被告提供上述1号证据 ...
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案处理）等人，后罗全玉未经国家土地管理部门审批，将上述土地建成商品住宅楼对外出售。经郑州市国土资源管理局认定，共造成28.11亩耕地遭到毁坏。二、2008年5月 前已被张伟峰用于建房的理由，经查，关于该土地是否在签订转让协议前已被张伟峰用于房屋建设，均不能改变该土地的农用地性质，上诉人对该土地使用权 ...
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伟在未征得安平和宋春梅授权且未取得该房所有权的情况下与原告签订房屋买卖协议，私自将该房屋出售给原告，其行为属越权，应为无效行为，因无效行为而与原告签订的 未提供新的证据。二审查明的事实同一审。本院认为，该案涉讼的房屋为不具有合法手续，为违章建筑，转让违章建筑物行为应属无效。所以安伟与潘跃峰所签订的房屋 ...
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所有人是一位还是几位共有？如果是几位共有，则共有人是否全部同意？ 出售房产时，房屋的产权共有人一定要全部同意。在签订房产买卖合同时，也要全部到场。如 在离婚诉讼期间，抢先处理夫妻共有的房产，以低价或较便宜的价格与二手房购买人签订房屋转让协议。这类情况大体归为两类，一类是房产证上有夫妻两人的名字，这样的 ...
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公司对其与李文斌父母2005年7月28日订立的以房抵债协议不持异议。该协议约定李文斌父母可将抵债房屋自行转让，兴湘公司应配合办理产权过户等附随事宜，且协议订立后 异议；二、涉案房屋既已抵债给李勋清、谢赛萍，兴湘公司再将此房屋以一房二卖的情形出售给两人之子李文斌不符合交易习惯；三、房屋销售合同约定的销售 ...
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称张某以30000元的价款已将该房屋出售给自己为由拒不搬出。李某与曾某协商无果，将曾某、张某诉至法院，主张协议无效，曾某搬出该房屋。 【 符合三个条件：1、受让人受让该不动产或者动产时是善意的;2、以合理的价格转让;3、转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。 ...
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称张某以30000元的价款已将该房屋出售给自己为由拒不搬出。李某与曾某协商无果，将曾某、张某诉至法院，主张协议无效，曾某搬出该房屋。 【 三个条件：1、受让人受让该不动产或者动产时是善意的; 2、以合理的价格转让; 3、转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。 ...
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