而不是所有权。本案中，A居委会与张某多次签订房屋租赁合同和房屋租赁协议，是房屋租赁合同的一方当事人，即出租方，故其在本案中的主体资格适格。关于 。关于原审程序是否合法。原审第一次庭审结束后，为了进一步查明A居委会的诉讼主体资格问题，原审法院对A居委会在庭审后提交的证据九、十，以公开开庭的形式通知双方 ...
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清庄市场的房屋归被告清庄村委所有，被告将该市场内的房屋出租给各商户经营使用。自2008年起，被告清庄村委都是采用统一的合同格式与承租的商户签订合同，在该 四条第一款、第一百二十八条、《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第十二条之规定，判决如下：一、将原告王红卫与被告洛阳市吉利 ...
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签订房屋租赁合同，将其所有的位于本单位临街门面房由东向西第九间房屋，以月租金800元出租给被告周亚逢使用。租期从2009年7月30日起至2011年7月 第八条、第六十条、第二百三十五条及最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条之规定，判决如下：一、限判决生效后 ...
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称，2006年7月5日，原告与被告吕若签定房屋租赁合同，将其所有的位于本单位临街门面房由东向西第七间房屋出租给被告吕若，月租金550元，从2006年3 第八条、第六十条、第二百三十五条及最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条之规定，判决如下：一、限判决生效后 ...
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扩大，故依法亦应承担相应的过错责任。根据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第八条规定，因下列情形之一，导致租赁房屋无法 、姚继峰主张该协议无效缺乏事实和法律依据。2、上诉人董斌的房屋所有权登记在房屋出租后被房管局撤销，最终导致被上诉人祝一民、姚继峰不能继续承租， ...
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年租金递增5%；其中原告所占商铺的租金为20895元；承租方无故拖欠租金的，出租方有权每天按实欠租金的1%加收滞纳金，累计拖欠超过30天的，出租 履行其他义务的，应当支付迟延履行金。最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条出租人知道或者应当知道承租人转租，但在 ...
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公司与第三人吴扬星签订了《商铺租赁合同》，被告将承租的人民北路北侧（原金帝大酒店）1楼三间房屋出租给第三人，租期为三年，从2009年9 是陆陆续续的。被上诉人2010年4月6日起诉，是在有效时间内，我们的起诉应该得到人民法院的支持；二、关于合同标的问题。双方当事人于2006年6月6日签订的合同，上诉人 ...
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号。上诉人田志林因与被上诉人古丈县人民代表大会常务委员会办公室和被上诉人张显富房屋租赁合同纠纷一案，不服古丈县人民法院（2010）古民初字第73号民事判决，向本院 关系。上诉人是否能转租的问题，但通过单位内部商量，我们自己的办公场所比较紧张，我们想把这个房子收回去自用。如果我们要出租也是让上诉人先租。 ...
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，先使用后支付租金；如承租方拖欠租金未付达三个月出租方有权解除合同并收回房屋。租赁合同签订后，长沙XX商贸有限公司自2008年4月起未向124 及合同解除后的责任分担。关于长沙XX运动产业发展有限公司是否拒付租金问题。长沙XX商贸有限公司认为天心区法院于2009年1月13日作出的（2008）天民初字第 ...
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，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。原告与两被告签订的房屋买卖合同违反了上述强制性规定，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五 的问题，并非是指不准出卖住房问题。同时此条指的是集体土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，而上诉人出卖的是房屋使用权，也就是地上的附属物，是 ...
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