元）。其主要理由如下：1、一审认定 事实错误，导致错误判决。房屋买卖合同不能被公证，当然也就不能办理过户手续，此时 ，被上诉人郑炳芬已对我上诉人构成违约 是错误的。 被上 诉人郑炳芬答辩称：一审认定事实清楚，适用法律正确。购房协议上明确了20％的违约金，与定金是两个概念。上诉人一审中并没有提出返还定金 ...
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元）。其主要理由如下：1、一审认定 事实错误，导致错误判决。房屋买卖合同不能被公证，当然也就不能办理过户手续，此时 ，被上诉人郑炳芬已对我上诉人构成违约 是错误的。 被上 诉人郑炳芬答辩称：一审认定事实清楚，适用法律正确。购房协议上明确了20％的违约金，与定金是两个概念。上诉人一审中并没有提出返还定金 ...
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购房意愿和实质性影响的广告内容写入正式合同或补充协议中。如果符合《司法解释》第3条属于要约的，律师应当做见证，最好做公证。第13条律师为买受人提供 。 在合同生效时间上，通常是合同成立即生效，但如果法律、法规有特殊规定需要办理批准、登记手续的，应当依照规定办理相关手续，否则合同不能生效；此外，合同生效 ...
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人何寿乔、何志炎上诉称：《房产继承立嘱》上没有何志荣的签字，该协议不成立，何志荣拿出的钱也没有被兄弟姐妹分割，而是用来给黄月英治病 并审查了双方当事人的身份证、户口簿、房屋的所有权证，制作了公证谈话笔录等，于2000年3月29日出具了(2000)沪宝证字第1915号《赠与合同公证书》，证明何寿乔与何志 ...
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上海限购的情况下，如果因为购房资格导致合同不能履行，如何承担责任？原告丁xx诉称，原告为购买本市某路某弄某号某室房屋（以下简称系争房屋），经 的事，由他们自行处理。做公证取代签订房地产买卖合同，双方明知无法签订房地产买卖合同，故补充协议中未提及。以上事实，除庭审笔录外，另有原告提供的购房定金协议书、 ...
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代理人替其签章。 二、对即将进行交易的房产进行必要的了解。 １、售房提供的房屋产权证是否属实？ ２、房产面积多大？ ３、该房产用途是什么？是办公还是 文件的原件应该附在合同后面作为转让合同的附件。 如果共同所有人里有一个人不同意转让，则转让协议在法律上归于无效，任何人未经授权和公证的程序代替其他共有人 ...
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：1、某公司装修的房屋中，有214套需要进行较大整改，整改的具体内容涉及装修工程的各个方面；2、因某公司装修工程项目不符合合同约定，购房户拒绝收房 2、精装协调会签到表；3、2008年12月20日关于卫生间防水移交给各装饰公司的协议；4、2008年12月28日协调会议纪要；5、2008年12月29日的 ...
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受人无法办理房屋所有权登记，买受人可以请求解除合同和赔偿损失。 因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同，并导致商品房买卖合同不能继续履行的 买卖合同无效纠纷案件中应提交的证据材料有： (1)房屋买卖合同、补充协议及附件，合同已办理公证的，应提交公证书，合同已登记备案的，应提交备案文件， ...
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《土地租赁协议（补充条款）》，主要内容是双方根据公证处规定的公证年限20年，自愿按公证处要求将土地租赁协议中的租赁期限30年分割为20年和10年两部分，即 。八、诉争的房屋和土地现在已经被规划为拆迁用地，土地性质现在也不是农业用地，更不是耕地，这是客观事实，答辩人双方签订的合同不存在违反法律、行政法规 ...
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房屋所在地的区、县房地局申请暂停办理改变房屋和土地用途的审批手续，以及房屋租赁合同的登记备案手续。暂停办理有关手续的期限不超过一年。区、县房地局收到 的房屋，拆迁人应当与代管人订立拆迁补偿安置协议。拆迁补偿安置协议应当经公证机关公证，拆迁房屋有关资料应当向公证机关办理证据保全。补偿安置方式与标准，按照 ...
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