。 国务院《建筑工程质量管理条例》第四十条第二款之规定：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。这是对建筑商建造房屋的质量要求 ，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。建筑商提供的《商品房屋质量保证书》中就明确对上下贯通的排水管、进水管不允许随意修理拆卸，可见，业主 ...
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标志为。该房屋交付之日起，该房屋的风险责任由甲方转移给乙方。该房屋为________________用房，甲方应向乙方提供《________质量保证书》和《________使用说明书》《前期物业管理服务合同》／《________________________》。乙方要求提供房屋实测面积的有关资料， ...
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我们共同学习：《建筑法》、《城市房地产管理法》《建设工程质量管理条例》、建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》和（中华人民共和国住房 保证书和住宅使用说明书制度的规定》的通知并结合关于启用新版《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的通知要求建设方规范提供三书一表及政府房监会（ ...
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工作的顺利进行，根据《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国合同法》《建筑工程质量管理条例》《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》及《建设 文件10．建设项目竣工规划验收合格证11．竣工验收备案表12．工程质量保修书13．住宅质量保证书及住宅使用说明书（六）法律、法规、规章规定的其它需要 ...
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专项基金等费用;(二)减半收取建筑勘察设计费、建筑工程质量监督费、水文地质勘探费、房产交易费、建筑工程施工图设计审查费、房屋估价费、工程预决算审查费、 住房建设单位应与购房户签订《经济适用住房买卖合同》,同时向购房户发放《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,对住宅结构及使用功能作认真说明,并按规定对 ...
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。 《住宅质量保证书》是开发商针对房屋质量及保修期限、范围的承诺；《住宅使用说明书》是针对房屋设计、施工及验收中的各项具体技术指标；《建筑工程质量 开发商在建设过程中，不但增加了楼层，还增加各楼层面积，最终使该小区建筑面积达到34000余平方米，超出审批近7000平方米。当地建委查出开发商违规后，对其 ...
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服务企业可以提出申请，经市、县区物业主管部门委托的建筑工程质量检测机构鉴定后，属于保修责任范围内建筑工程质量问题的，由业主委员会或者受委托的物业服务企业 给予处罚；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任： （一）不按规定提供房屋质量保证书和使用说明书、不移交物业管理有关资料的，责令限期改正，逾期仍不提供 ...
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该房屋交付之日起，该房屋的风险责任由甲方转移给乙方。该房屋为________________用房，甲方应向乙方提供《________________质量保证书》和《____________使用说明书》《前期物业管理服务合同》／《_____________________》。乙方要求提供房屋实测面积的 ...
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该房屋交付之日起，该房屋的风险责任由甲方转移给乙方。该房屋为____________用房，甲方应向乙方提供《______________质量保证书》和《___________使用说明书》《前期物业管理服务合同》／《_____________________》。乙方要求提供房屋实测面积的 ...
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收缩及房屋沉降变形等因素所致。上述裂缝属非荷载因素引起，属建筑工程中的质量通病，不影响房屋的结构安全。阳台封窗处渗水系安装施工措施不到位所致。 未约定保修期，即便系争房屋存在保修期，但本案系争的“非主体结构的其他工程质量问题”，也不在其买房时由共富公司提供的“上海市新建住宅质量保证书”规定的范围内。故 ...
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