解决，曾起诉至法院，要求继续履行，提出由其将余款代为被告支付债务人以撤销设定的抵押权，当时因该方案无法操作，原告撤回起诉。现原告解除合同的理由是合同无法履行， 合法有效的。双方应严格履行。被告在与原告签订买卖合同后应撤消设立在系争房屋上的抵押权，但被告并未履行此义务，且在合同签订后，因其债务，系争房屋 ...
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。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权 所以，已经出租的房屋是可以依法设立抵押权的，但抵押的设立不影响承租人的权利，承租人不但享有知情权 关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》第六十六条明确规定了抵押权实现时造成承租人损失的处理，抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人 ...
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而并不从属于买卖合同，故买卖合同无效并不必然导致抵押合同无效，待抵押权涤除后，房屋产权理应恢复，但原告主张立即恢复产权，本院难以支持。据此，依照《 C房款人民币280,000元；四、原告沈A主张上海市杨浦区H村193号104室房屋产权恢复至其名下之诉讼请求，不予支持。本案受理费人民币8800元，由被告 ...
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邱D签订了《上海市房地产买卖合同》，合同约定：邱D将双阳支路某号2402室房屋以人民币750,000元卖给三原告，并约定双方转让交割时间为2007年11月10日前 F共同办理清除在上海市长阳路某号1401室、上海市天钥桥南路某号301室房屋上抵押权人为原告白B的抵押登记；四、原告撒A、白B、撒C的其余 ...
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，……。委托代理人沈xx，上海xx律师事务所律师。原告戴x、王x诉被告王xx房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年12月23日立案受理，被告王xx于答辩期 若有）、借款抵押合同公证书（若有）后三个工作日内，甲、乙双方、抵押权人（贷款银行）亲自赴上海市徐汇区房地产交易中心申请办理产权过户及登记手续（送件 ...
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中介居间签订了《上海市房地产买卖合同》，就上海市普陀区某路1220弄3号504室房屋交易事宜作了约定。合同订立后，原告按约定当场支付了定金人民币200000元（以下 ，房屋买卖合同应为合法有效，因被告与其妻沈某产生矛盾，在被告向房屋的抵押权人某银行华山支行请求还贷时，由于沈某的阻挠，银行拒绝被告还贷， ...
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的五孔窑洞作为抵押，被告多次向借款人慕××催收，主债权并未丧失诉讼时效，抵押权仍然可以行使。理由如下：慕××借款200000元于2003年12月30日到期后， 后，被告未提起诉讼，也未依法行使抵押权。后原告要求被告返回所抵押白卫平名下五孔窑洞的第1—731号《房屋所有权证》和第1—321号《国有土地 ...
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房出让给原告.合同签订时,该房为被告抵押给银行贷款的按揭房,其转让尚未得到抵押权人银行的同意(原告也未代为偿还债务).根据《中华人民共和国物权法》第一百九十 的陈述在卷为凭,足以认定. 本院认为,原、被告买卖的房屋已设置了抵押权,双方在没有经得抵押权人同意的前提下私自处置抵押物,违反了《物权法》的相关 ...
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邓某与银行的抵押保证关系虽合法，但因主债权已过诉讼时效，抵押权随之消灭，银行应将房屋产权证退回给邓某。 【分析】 笔者同意第三种意见。 本案抵押 》并没有要求抵押必须登记才能生效，而是规定有证据证明抵押物或者其权利证书已交给抵押权人的，可以认定抵押关系成立。邓某与银行订立抵押担保合同系双方真实意思表示 ...
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房出让给原告.合同签订时,该房为被告抵押给银行贷款的按揭房,其转让尚未得到抵押权人银行的同意(原告也未代为偿还债务).根据《中华人民共和国物权法》第一百九十 的陈述在卷为凭,足以认定. 本院认为,原、被告买卖的房屋已设置了抵押权,双方在没有经得抵押权人同意的前提下私自处置抵押物,违反了《物权法》的相关 ...
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