要求；（五）属于接受申请的裁决机关管辖。本规则所称拆迁当事人是指拆迁人和被拆除房屋产权证标明的产权人或者租赁合同标明的承租人；拆除因城市建设征用的原农民宅基地上的房屋，其房屋尚未办理所有权证的，拆迁当事人是指拆迁人和被拆迁人户口登记簿标明的户主。第六条申请人申请裁决，应当向裁决机关 ...
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。如今，当他们打算将这些房产出售时发现，这些房屋已经被限制交易，在房地产登记簿备注栏中载明，因业主擅自改变房屋用途和结构，根据相关规定，限制上述房屋 的认定予以确认。 法院审理后认为，房地办经现场勘查，查明业主郑先生夫妇损坏房屋承重结构的违法事实，遂作出《关于限制房产进行交易的请示》报请房管局。房管局 ...
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“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。”该条规定了，不动产物权的取得，是以登记为原则的。但 “物权”什么时候存在？“标的物”存在，“物权”就存在。标的物一旦“毁损、灭失”，例如房屋都已经烧毁，汽车已摔下悬崖变成一堆废铁，手机已经灭失，这时“物权” ...
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2007年6月5日为第三人陈永生颁发的濮县房字第07-21-3626号房屋所有权证一案，不服濮阳县人民法院（2010）濮行初字第20号行政裁定，向本院 案件若干问题的规定》第二条第二款规定，房屋登记机构作出未改变登记内容的换发、补发权属证书、登记证明或者更新登记簿的行为，公民、法人或者其他组织不服提起 ...
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“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。”该条规定了，不动产物权的取得，是以登记为原则的。但 “物权”什么时候存在？“标的物”存在，“物权”就存在。标的物一旦“毁损、灭失”，例如房屋都已经烧毁，汽车已摔下悬崖变成一堆废铁，手机已经灭失，这时“物权” ...
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双方赠与房屋经过登记是否受法律保护 不动产物权登记，是指不动产登记机关根据申请人的申请或依职权将不动产物权设立、变更、消灭等情况依法记载于其专门设置的登记簿上 或任何第三者加以干涉。”因此，结婚应以双方自愿为基础，如果以已经赠与了房屋作为要求另一方结婚的理由很显然与《婚姻法》的规定不相符合。综上所述， ...
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故应章某所有，李某无权要求归还。 第二种意见则认为，李某有权要求归还房屋。 【管析】 笔者同意第二种意见。理由是： 1、李某将自己单方出资购买 不动产物权经依法登记的效力，但其第十九条同样规定：权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。因此，如果章某拒绝归还并办理变更登记， ...
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函。另查明，原、被告在签订居间协议时，被告清楚知晓原告尚未取得某房屋的房地产权证。根据上海市房地产登记簿记载，原告已于2010年5月21日取得某房屋 ，对此被告辩解的理由为原告未能在正式房地产买卖合同签订前告知其已取得某房屋房地产权证复印件，且居间协议约定的付款方式需要进一步落实。上述理由不能构成被告 ...
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父亲分别于1981年3月、4月去世，留有位于朝阳区某村某号院的宅基地上的房屋三间。二人均明确表示要求继承父母的遗产。1984年，马某某将原有房屋三间 规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。该条规定了，不动产物权的取得，是以登记为原则的。但同时 ...
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》无效。原告提供的证据如下：1、上海市房地产登记簿，证明原告系本市某路某室房屋的权利人；2、房屋抵押登记信息，证明原、被告双方办理了系争 6日前支付人民币1,200,000元和100,000元，原告于2010年7月6日前交付房屋。合同签订后，被告通过案外人向原告支付了人民币500,000元，原告收款后 ...
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