问题，提出观点供商榷。 一、 对房屋租赁合同效力认定问题 出租人和承租人订立房屋租赁合同，双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后， 租赁的法律关系而言，各方均不与标的物的所有权发生直接必然的联系，具有房屋所有权的出租人与通过其他方式合法获得占有权的出租人之间并无不同，只是他们占有权 ...
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问题，提出观点供商榷。 一、 对房屋租赁合同效力认定问题 出租人和承租人订立房屋租赁合同，双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后， 租赁的法律关系而言，各方均不与标的物的所有权发生直接必然的联系，具有房屋所有权的出租人与通过其他方式合法获得占有权的出租人之间并无不同，只是他们占有权 ...
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合同。《合同法》第二百三十一条规定：因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物 规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 实践中，因房屋租赁合同的解除而发生的纠纷也比较多。 ...
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由承租人承担的费用外，剩余部分应当归还承租人。七、根据市物价局的规定，办理房屋租赁合同登记备案时，应按人民币50元／件的标准向登记备案机构缴纳登记备案费。 元。（大写：____万___仟___佰___拾___元___角整）。上述租金在租赁期限内不变，如需变动，则应由甲、乙双方重新协商，并达成书面协议 ...
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由承租人承担的费用外，剩余部分应当归还承租人。七、根据市物价局的规定，办理房屋租赁合同登记备案时，应按人民币50元／件的标准向登记备案机构缴纳登记备案费。 元。（大写：____万___仟___佰___拾___元___角整）。上述租金在租赁期限内不变，如需变动，则应由甲、乙双方重新协商，并达成书面协议 ...
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诉被告刘锡国、第三人温县好又多商业有限公司（以下简称好又多公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年3月16日立案受理，依法向被告刘锡国送达诉状 、2008年5月29日的租赁合同、2009年11月24日收据的证据的真实性无异议；对原告提供的其它证据，第三人不清楚。二、被告在法定期限内未提供证据。三、 ...
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参加诉讼，本案现已审理终结。原告张兰诉称：被告田锐于2009年4月22日租赁了邵东县天华房地产开发有限公司临澧分公司（以下简称邵东天华临澧公司）所有的位于临澧县 天华临澧公司于2009年5月5日签订了房屋租赁合同，约定天华公司将C-1-5号门面租予被告田锐，租赁期限为2009年5月1日至2010年5月 ...
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有限公司(以下简称汇华公司)、秦某某因与被上诉人徐某某、王某甲、徐某房屋租赁合同纠纷一案，不服无锡市崇安区人民法院(2010)崇广民初字第598号民事判决，分别 之前)的转租协议亦有效，转租期限超过租赁人剩余租期的部分无效。诉争房屋转租后，徐某某等人与汇华公司签订的原租赁合同继续有效，租赁期届满，汇华 ...
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皇都大酒店有限公司（以下简称皇都公司）与永州市邮政局（以下简称邮政局）因房屋租赁合同纠纷一案，不服湖南省永州市冷水滩区人民法院（2009）永冷民初字第1355号民事 平方米、二至六楼、附楼三楼及地下室整体给承租人开办“永州邮政大酒店”，租赁期限为六年，时间从2002年10月2日至2008年9月30日止 ...
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11日，我与被告王清海签订了一份房屋租赁合同，合同约定原告将房屋两间，场地4000平方米租赁给被告，租赁期限从2009年3月10日起至2013 年9月 日起至迁出场地时止租金的诉讼请求，按年租金35 000元计算，因该场地及房屋现在仍由被告占有、使用，被告理应给付租金，故对原告的此项请求本院予以支持。 ...
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