所有），并于合同生效之日起_____日内，移交乙方使用6．按物业管理区域总建筑面积______％的比例，向乙方提供_________平方米经营用房（产权归全体 按《济南市住宅共用部位、共用设施设备维修基金管理暂行办法》及其配套文件执行。 第三十一条房屋自用部位、自用设备的维修养护及其他服务，若委托乙方 ...
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机电设备、公用天线和消防设施等房屋本体公用设施，由物业管理公司组织定期养护和维修，其费用从住宅维修基金中支出。住宅维修基金由业主按规定分摊，分期缴纳 管理。区住宅管理部门对管委会正常使用公用设施专用基金不得干涉。公用设施专用基金管理办法由市政府制定。第四十六条开发建设单位应在移交住宅区时，按市政府有关 ...
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的道路、上下水管道、窨井、化粪池、路灯、绿化等公共设施的管理、维修、养护办法，暂按现行管理体制执行。 第十三条高层住宅水泵、电梯的运行费，由全幢房屋 的深化和职工收入的提高，逐步提高购房人承担的比例，直至全部自理。 第十四条房屋维修基金按下列规定筹集：(一)多层住宅的购房人在购房时首期按标准价的2．5 ...
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购房人在购房时，首期按成本价的1.5％缴付房屋维修基金；出售人一次性从售房款中，按成本价的6％缴付房屋维修基金。(二)高层住宅的购房人在购房时，首期 ，售房款由原产权单位负责核收，专项用于住房建设、旧房更新改造和管理维修。 第十六条 本办法由市房产管理局和市住房制度改革办公室组织实施并负责解释。 第十 ...
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定本规定。?一、有限产权房屋与完全产权房屋接轨，采取产权人一次性补交维修基金的办法，接轨后的房屋按《上海市公有住宅售后管理暂行办法》(沪府发[1994]59号)的 基金。?3、高层住宅电梯和水泵共用设备的大修和更新费用，由全幢房屋所有人按建筑面积合理分摊。?4、拆迁补偿的调换产权房由产权人按每平方米 ...
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服务收费用语含义)收费用语在本办法中的含义：(一)公共性的服务费是指为房屋所有人、使用人提供的公共卫生清洗、公用设施的维修保养和保安、绿化费用。( 的成本价均为当时房改年度出售的公有住房的成本价。第十三条 (房屋修缮基金管理)房屋修缮基金在签订房屋买卖合同时缴纳，以业主管委会名义存入金融机构，按不低于 ...
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楼房的共用部位和公用设施，不足时，由购房人按占有面积比例分摊。房屋转售或拆除时，退还公共维修基金本金，其中售房单位资助部分退还原单位。为便于维修管理 的住房基金，专户存入指定银行，按《北京市住房基金管理办法》用于直管公房的更新改造、维修和高层住宅电梯、水泵的维护、运营、更新及其它住房方面的支出。该资金 ...
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房屋维修基金；出售人一次性从售房款中，按成本价的１２％缴付房屋维修基金。（三）高层住宅的水泵和电梯等共用设备的大修和更新费用，原则上由全幢房屋所有人 售后，售房款由原产权单位负责核收，专项用于住房建设、旧房更新改造和管理维修。第十六条本办法由市房产管理局和市住房制度改革办公室组织实施并负责解释。第十七 ...
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选举产生，公房业主代表由公房业主指派，但公房业主代表不得兼任所辖区域的物业管理公司的工作。业主委员会主任在业主委员会成员中选举产生，其中公有住宅出售率超过50 。2．在住宅区域范围内，物业管理公司对已发生的维修费用，应严格按照房屋维修责任和费用分摊、收取办法以及三项基金使用管理规定予以核算、分摊，并按 ...
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机电设备、公用天线和消防设施等房屋本体公用设施，由物业管理公司组织定期养护和维修，其费用从住宅维修基金中支出。住宅维修基金由业主按规定分摊，分期缴纳 管理。区住宅管理部门对管委会正常使用公用设施专用基金不得干涉。公用设施专用基金管理办法由市政府制定。第四十六条开发建设单位应在移交住宅区时，按市政府有关 ...
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