质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和 双方当事人的意思表示，不轻易确认合同无效 ■到期不给办理房产证买房户可申请赔偿损失 ■买房子“缩水”３％将难以解除合同 ■销售广告可以成为商品房买卖合同内容 ■商品房买卖 ...
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技术不高，且自身检测、检查手段不完善，导致为原告所建房屋存在质量问题，应对其维修费用承担主要赔偿责任，责任比例按80%计。原告秦留山明知张国领 而交由其施工，也未按照规范进行设计，存在选任、指示的过失，应对其自身房屋质量问题承担一定责任，责任比例以20%计，即鉴定结论认定的6024.67元的80%计为 ...
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载明了房屋二层北卧室的净高为2.52米等问题。因刘某某向宜兴市建设工程质量监督站投诉房屋质量问题，宜兴市建设工程质量监督站遂于2010年5月26日、6月 与事实不符，也于法无据，不予支持。原审法院判决：驳回刘某某要求中星置业赔偿损失的诉讼请求。案件受理费减半收取952元，由刘某某负担。上诉人刘某某不服 ...
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经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 第十三条（房屋质量瑕疵） 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和 担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖 ...
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的合法权益，特提起诉讼，要求被告返还原告购房款60000元，天燃气安装费3500元，被告赔偿原告管道改装费及墙面恢复费3250元。原告针对其诉讼请求提交的证据有：第一 有裂缝，也应当由一楼住户主张权利。三、如果原告认为存在房屋质量问题，可以申请质量鉴定。对于第三组证据，被告认为其已履行了合同义务，原告 ...
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的疑难点，试析如下： 1、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的适用范围。 根据最高人民法院有关领导的讲话精神，政府组织建设的经济 问题的解释》第十三条规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。该条显然是对《中华人民共和国合同法 ...
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所述没有事实和法律依据。4、对于原告诉状中谈到的房屋质量问题，被告认为其所提供的房屋，已经竣工验收，为合格工程，即使在使用过程中存在瑕疵， 存在严重质量问题，影响原告居住。故原告诉至法院，诉请如上。庭审中，原告委托代理人明确原告的10000元诉请包括两部分，4000元是装修差价款，6000元是赔偿维修 ...
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所述没有事实和法律依据。4、对于原告诉状中谈到的房屋质量问题，被告认为其所提供的房屋，已经竣工验收，为合格工程，即使在使用过程中存在瑕疵， 存在严重质量问题，影响原告居住。故原告诉至法院，诉请如上。庭审中，原告委托代理人明确原告的10000元诉请包括两部分，4000元是装修差价款，6000元是赔偿维修 ...
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所述没有事实和法律依据。4、对于原告诉状中谈到的房屋质量问题，被告认为其所提供的房屋，已经竣工验收，为合格工程，即使在使用过程中存在瑕疵， 存在严重质量问题，影响原告居住。故原告诉至法院，诉请如上。庭审中，原告委托代理人明确原告的10000元诉请包括两部分，4000元是装修差价款，6000元是赔偿维修 ...
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所述没有事实和法律依据。4、对于原告诉状中谈到的房屋质量问题，被告认为其所提供的房屋，已经竣工验收，为合格工程，即使在使用过程中存在瑕疵， 存在严重质量问题，影响原告居住。故原告诉至法院，诉请如上。庭审中，原告委托代理人明确原告的10000元诉请包括两部分，4000元是装修差价款，6000元是赔偿维修 ...
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