购买商品房常见五大纠纷主要包含： （一）、关于房产证书（房产合法性）的纠纷 （二）、关于期房不能按期交付的纠纷 （三）、关于购房面积的纠纷 （四 不能超过所交房款的20%. （三）、关于购房面积的纠纷 在房屋买卖中，购房者经常就实际房屋面积与合同书中规定的面积之间的误差与开发商发生纠纷，若购房者此时对 ...
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月8日，原告李严严分别向被告周口市昊天置业有限公司郸城项目部交纳购房款50000元、57000元，用以购买被告所开发的郸城兴乐园小区3号楼1单元1层西套房屋一套 兴乐园小区”及“张宁”字样的收条。同年7月8日，原、被告签订了房屋买卖合同一份，合同书载明：“卖方：牛锐、张宁；买方：李严严”，并加盖有：“ ...
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称在转让争议房屋时电话向王新富征求过意见，王新富同意转让，但王新富在诉讼中予以否认。原审法院认为，（当事人买卖商品房）当事人采用合同书形式订立合同的 ，上述行为如何解释。其次，王新富收到了本人63500元差价款及好处费，收到了本人购买的2栋17号商铺的协议书和收款收据。其申请书也说明了这一事实。2、 ...
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。本案现已审理终结。 原审认定，2007年6月16日，原告李中伟到被告大地房地产公司要求购买房屋，选中120#门面房后，售房部工作人员为原告计算了房屋 能全面履行合同义务造成合同解除，被告应当承担赔偿损失的责任。在双方均未提交合同书等书面约定证据的情况下，原告要求被告按银行逾期贷款利率的标准，支付被告 ...
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，购买旧房的，提交买卖合同和完税凭证；2．购买商品房的，提交买卖合同、付款票据、完税凭证和房屋平面图；3，合资合作建房的，提交合资合作建房协议书、 凭房屋权属证书、土地使用权证书、身份证明、抵押合同书和相关的证明文件申请抵押权登记。第二十三条权利人应自房屋灭失、土地使用权丧失、抵押权终止等事实发生之日 ...
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应当在房屋权属转移之日起90日内，持公有住房出售手续办理房屋权属转移登记。第三十条购买商品房屋的，当事人应当在商品房买卖成交之日起30日内，持下列证件和 项权利，应当在合同签订之日起30日内，持房屋权属证书、设定他项权利合同书、权利人及代理人的有效身份证件办理房屋他项权利登记。第三十八条登记机关依法对 ...
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证书和身份证明，按照以下规定申请转移登记：(一)房屋买卖：1.购买旧房的，提交买卖合同和完税凭证；2.购买商品房的，提交买卖合同、付款票据、完税凭证和 房屋权属证书、土地使用权证书、身份证明、抵押合同书和相关的证明文件申请抵押权登记。第二十三条权利人应自房屋灭失、土地使用权丧失、抵押权终止等事实发生之 ...
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，与房管单位办理交接手续，由房管单位组织进户。第七条 凡在房地产开发企业成套购买商品住宅房屋的党政机关、企事业单位、个人(包括因拆迁而安置的住户)的房屋， 批准的标准收取。第十二条 委、受托双方在确定住宅房屋统管时，要签订由市房管局统一监制的合同书，明确权利和义务，合同一经签订，在有效期内应认真执行。 ...
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在拆迁补偿安置资金中申请拨付。第十六条被拆迁人选择货币补偿以货币补偿金额购买房屋的，或者被拆迁人选择产权调换的，价款中相当于货币补偿金额的部分， 个月发放。第二十五条拆迁补偿安置协议书、拆迁估价委托协议书、拆迁委托合同书等示范文本，由市房屋拆迁管理部门统一印制。第二十六条城市规划区内的集体土地征用为 ...
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订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立；采取合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立 作价作为充抵对魏荣菊的欠款，魏荣菊以刘学立对其的欠款作为购买涉案房屋的对价，双方均已履行了主要义务。因此，魏荣菊与祥云公司之间的 ...
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