行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同保证金总额的100%向甲方支付违约金。 （1）未经甲方同意，将房屋转租、转借给他人使用的； 十三、其他条款 13-1 租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前10日书面征询乙方 ...
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证明》，证明：该房由被上诉人统一对外出租。2004年4月26日双方签订了《协议》，约定被上诉人使用上诉人自有房180平方米，可继续租用；年租金6万元（含 沈阳轻工研究设计院不服提起上诉。主要理由是：被上诉人长期拖欠房租，致使合同目的无法实现，擅自转租房屋，不经房主同意私自改窗为门，故要求解除双方签订的 ...
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月10日西安市中级人民法院(1998)西经终字第175号民事判决书终审判决认定，双方转让协议无效，孙继超、李陇新应清偿所欠博物馆转让费1034081．16元， 过错责任，双方对因合同无效而蒙受的损失依法应予自负。博物馆使用研究所房屋后，不但长期拖欠房屋使用费，而且未经研究所许可擅自将房屋转租第三人，其 ...
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易永生与陆榜秋、石凤珍又签订《合同书》及附加协议，由易永生将其原承包农行的房屋和场地转租给陆榜秋、石凤珍作为办学校使用，承包期自2006年 期限为2年，相应租金由桂平市浔江中学直接交给上诉人易永生。由于易永生并非该合同的当事人，与桂平市浔江中学无直接的权利义务关系，无权直接要求桂平市浔江中学支付租金， ...
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日以前安装的环保灶的售后服务由黄某负责，同时还注明“45 000元正包括店面转让金”。协议签订当天，宋某某便将门面房的钥匙交给了黄某。之后，宋某某又将客户订购的 5月31日，赵永刚与宋某某签订的《房屋租赁合同》到期，双方没有再续签合同。嗣后，赵永刚发现宋某某已将门面转租给黄某，遂要求二人返还但遭到拒绝 ...
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在内的业主订立租赁合同时，双方约定：某某百货公司作为承租人享有租赁标的物的转租权。并未限定租赁标的物的使用用途，故原告认为某某百货公司、某某房地产公司 含招商、剩余房产的销售、物业管理），由其代表某某房地产公司对外签订合同协议；2.某某百货公司及法定代表人作为委托人在负责管理铜锣湾广场各项事务期间，仍 ...
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应事先征得甲方的书面同意，并符合国家和本市有关房屋租赁的规定。乙方转租该房屋的，应与次承租人订立书面的转租合同。6－2租赁期间，未事先征得甲方书面 和出售7－1租赁期间，甲方需抵押该房屋的，应当在抵押前书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议处分该房屋前______日书面征询乙方购买该房屋的 ...
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16日，杨某某与袁某某签订了一份《房屋租赁合同》，又将其租赁的长沙市芙蓉区“长房东郡”11栋117号门面转租给袁某某。2011年4月17日，袁 。本案在审理过程中，经本院依法主持调解，双方当事人自愿达成如下调解协议：一、杨某某在本调解协议签订后十日内一次性退还袁某某门面转让费及押金共计12 000元； ...
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；其次，根据租赁店铺上家张某和孙某签订的房屋出租协议，双方约定了房屋不得转租，何某某应当提供张某同意转租的证明。因此，原审判决正确，请求二审法院驳回 法定的举证责任。本案中，上诉人何某某对其与被上诉人的转租合同系合法有效并未举证证明，且经法院了解，涉案租赁房屋系未经批准建设的临时建筑，为城镇房屋租赁的 ...
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日止，被告应向原告支转让费共计73000元，包括店铺内装修设备5000元，被告在协议签订的当天支付定金13000元，剩余60000元分三次付清，支付方式为20000元一 《门面转让协议》，且出租人曹明金知道上诉人姜玲将门面房转租给被上诉人胡祥飞后，明确告知胡祥飞其与上诉人姜玲签订的房屋租赁合同到期后， ...
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