北京市平谷区大兴庄镇陈良屯村村民委员会（以下简称陈良屯村委会）土地承包经营权转包合同纠纷一案，本院于2008年12月26日受理后，依法组成由法官胡 ，本院无法核实其真实性，故在本案中不予认定。对于照片13-14，因照片中没有可以据以确定其具体拍摄地点的参照物，本院无法确定照片中的桃树就是相邻承包地内的 ...
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，男，约26岁。 原告原阳县韩董庄乡张双井村第四村民小组与被告闫锋等土地承包经营权确认纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告负责人张 村里不担任任何职务。4、第4小组村民证明，证明王小六4人与闫锋签订合同没有召开群众大会。5、张双井村党支部及村委共同出具的证明和韩董庄乡政府证明， ...
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男，44岁。 原告孟州市槐树乡西王庄村民委员会诉被告解引群、解改样土地承包合同纠纷一案，本院于2009年6月16日立案受理，依法由审判员王江波 双方已经签订了书面的合同，即使合同没有该书面的形式，二被告基于2008年9月6日前的合同业已耕种该地并且现在仍然耕种该地，双方之间的承包合同已实际履行，当时 ...
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400元。合同签订后，被告未按合同约定种植莲菜，而是在承包土地上种植树木，2006年9月16日合同到期后被告拒不返还承包的土地，导致原告来院起诉。 本院认为： 禹州市浅井乡大冀庄村二组1.04亩的耕地，没有按合同的约定履行义务，应当承担民事责任，合同到期后拒不返还，原告有权要求赔偿损失，赔偿金额按合同 ...
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年12月30日止每年每亩上交承包费200元。合同签订后，于勇于2002年1月2日将其承包土地中的50亩土地租赁给张广浩、张兴权经营，双方 诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”。一审 ...
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，自1998年10月1日起至2008年9月30日止。土地所有权归上营村委会，邓效雨对承包土地只有使用权和农产品经营权。此外，合同还约定了其他内容。合同签订后， 。因该流转协议已到期，上营村委会应向被告邓效雨交还该4亩土地或续签土地流转合同。但在庭审中，上营村委会表示该4亩土地已流转，没有被告邓效雨的 ...
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才能切实保护承包方的收益权，调动承包方植树造林的积极性。其他方式承包合同，承包人死亡的，在承包期内，其继承包人可以继续承包，直至承包合同到期。应当允许该种性质土地 承包地的，在承包期内不得再要求承包土地。在新一轮承包时，还有权依法承包土地。法院不宜以原承包方在签订土地承包合同后没有实际耕种来推定其放弃 ...
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擅自改变土地用途的情况下，向承包户租赁、承包土地。概言之，出租的外延要比转包大，出租涵盖了转包。实际上，我们认为没有必要设定转包与出租两种流转形式，只要 经营权流转遵循的原则之一，应适用于各种流转形式及各种流转情况，包括第一次流转到期，进行第二次流转时，原受让人是本集体组织的成员，原受让人与集体组织的 ...
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发包，前一合同没有依法解除的情况下，即将土地发包给他人，导致承包户之间发生冲突。还有的村组干部调整后，“新官不理旧账”，随意撕毁或修改以前的承包合同、 ，即以承包费太低为由提高承包费标准，如果承包人不同意，则将土地重新发包。有的承包合同尚未到期，村组干部即以种种理由要求解除，或要求调整。也有的承包合同 ...
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现行土地承包经营权仍是一种典型的完全由联产承包合同约定的债权债务关系（16），不是没有道理的。（2）现行土地承包经营权的主体主要限于集体与本集体农民，这 后果就是必然的：（1）不利于维护农民的生产经营利益。债权性使得发包人在承包土地的使用受妨害或侵害时，只能通过“违约”救济手段来保护自己，而不能行使物 ...
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