公司向房辛安出具的“商品房销售（结算）专用发票”的真伪问题及房辛安是否通过合法手续取得房屋所有权证的问题，因系其他法律关系，本案不予审理。综上，依照《中华 该房屋所有权证未被相关权力部门撤销，且本案并非涉诉房屋的权属纠纷，在上诉人承租使用房屋期间，并无其他人向其主张房屋权利，该房屋仍为上诉人使用之中， ...
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的，应当分别情况，责令其消除危险，恢复原状，赔偿损失。（二）关于债权问题１０４．债权人无正当理由拒绝债务人履行义务，债务人将履行的标的物向有关部门提存 私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。未定租期，房主要求收回房屋自住的，一般应当准许。承租人 ...
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的，应当分别情况，责令其消除危险，恢复原状，赔偿损失。（二）关于债权问题１０４．债权人无正当理由拒绝债务人履行义务，债务人将履行的标的物向有关部门提存 私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。未定租期，房主要求收回房屋自住的，一般应当准许。承租人 ...
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；房屋租赁 期未满的，涉及承租方有权租住至期满以及优先认购权；房屋仍在抵押期内的，则涉及登记过户前先行解押的问题；被查封或冻结转让的，则 迁出交易房屋的时限应予约定。四、明确违约责任严格明确的违约责任，是各方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中，小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”， 缺少 ...
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两个区、县法院之间认识分歧而互相推诿管辖。如苗义诉袁继信收房一案，被告袁继信承租原告苗义的房屋两间，该房座落在东城区东四五条北巷４号，而 不动产产权的确认或变更，但它涉及到了产权人对不动产使用方式的变更和承租人有无使用权的问题，也属于因不动产提起的诉讼；审判实践中，不少是由房屋所在地法院管辖的。第二种 ...
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：“老年人自有的或者承租的住房，子女或者其他亲属不得侵占，不得擅自改变产权关系或者租赁关系。”讼争房屋产权证注明产权人是汪老师，则其他人无权对此房享有支配权。汪 制度。笔者认为，在这种情形下，不动产公示制度与不动产善意取得制度是一个问题的两个方面。因为，如果不动产买卖没有进行变更登记，所有权就不会发生 ...
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三、承租房屋家电、家具清点好 租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如家电、家具等，并且在看房时检查一下家电的正常运作情况，家具的完好程度等 良好合作关系，积累了丰富的法律诉讼及非诉工作经验，协助公司及当事人解决了大量法律问题，受到多次好评。近些年本律师主要致力于公司法律风险防范、控制及解决方法的 ...
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在挂在我们家（注：户口簿上就我们一家三口，大伯父是自己有一个户口本，但是户口还是挂在我们家），现在这个公共租赁房要拆迁了，请问到时候拆迁分房大伯父、二伯父是否有份？（房子承租户已经是我爸爸的名字了而居委会登记时也就登记我们这家就三个人头） 在这再 ...
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。在福利房向商品房，公房向职工有限产权房、全产权房过渡的过程中，围绕房改房产权的取得和因离婚、继承引发的产权分割问题产生了许多纠纷。这些纠纷形式多样， 产权属于建房单位。即使将来所建住房分给集资的职工居住，职工也仅能取得房屋的承租权。2、单位和职工共同出资建房的形式。依据国家住房制度改革的基本精神，把 ...
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我要卖掉自己的房子，但是出租合同时间还有两年，承租户幼儿园要求买主必须按原来合同的价格和条件（三室房子，82.8平米，月租金1500元，还得我方负担物业费和采暖 的9月3日开始，打电话、发短信、在QQ上沟通，能做的都做了，推心置腹地和他们沟通，但是对方非常蛮横、强硬。我该尽快圆满地怎样解决卖房问题呢？...
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