措施，并书面通知原告解除了合同，原告不再享有优先承租权，管理处依法招租行为应受法律保护。据此，原告的诉讼请求不能成立，请求人民法院依法予以驳回。为支持自己的答辩 贺清文之夫黄俊彦两次出面与公园管理处副主任刘妍珂交涉，要求补交租金，继续履行合同，但公园管理处认为两原告未缴纳租金，且设备已全部撤走，表明 ...
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月25日所签订的房屋租赁合同及附件为合法有效。二、双方所签订的房屋租赁合同继续履行。三、腊秋丽于本判决生效后3日内付房屋租赁费28740元。”该判决生效后 。3腊秋丽、腊秋菊上诉称合同到期后，要求行使优先承租权，由于西峡县农业局不与其签订合同，腊秋丽、腊秋菊不能办理相关手续无法营业不属实，因双方签订的 ...
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三人签订的《门面及住房承租合同》、原告与被告签订的《车友茶楼转让合同》合法有效，本院予以确认。本案的争议焦点是：1、原告要求解除合同是否成XX？2 ，该违约行为并非致使不能实现合同目的。二、履行障碍已经排除，被告、第三人均表示愿意由原告继续经营。《车友茶楼转让合同》完全可以通过继续履行、赔偿损失等违约 ...
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支配权，况且住宅租赁立法注重的是对承租人居住权的保障，所以这种根本性的变化，要求必须征得出租人同意方可进行。因此在住宅租赁合同没有约定承租人有让与权的情况 期限内死亡的，其继承人应当继续履行原租赁合同；住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。 [18][日]星野英一 ...
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为目的的，则构成对欠租部分的相应抗辩。 至于出租方采取前述行为后，承租方应否支付相应期间租金的问题，我们认为也应当结合具体情况来分析。当断电 承租人均可以要求出租人履行合同。出租人不能履行的，应当对不能履行的承租人承担违约责任。如果出租人已经将房屋实际交付给其中之一，而其他承租人主张出租人继续履行的， ...
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经营场所用的，公司成立后即由郑州市四季温泉商务酒店有限责任公司取代冷萍、张洁继续履行租赁协议，这一点也得到了郑州宝龙置业发展有限公司的允许。原告李民江在 情况发生，将丧失本合同中约定的所有权利，出租方有权单方解除合同，并有权要求承租方必须在5天内搬出租赁场所；本合同任何一方根本违约或者存在其他其他严重 ...
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的规则”，在因第三人的行为造成债务不能履行的情况下，债务人仍然应当向债权人承担违约责任，债权人也只能依照合同要求债务人承担违约责任，故刘力、刘永生应当承担 的前提系协议一方主观上故意地、恶意地违反约定导致协议无法履行，而本案中承租方刘力、刘永生系因外因介入导致协议无法继续履行，并非其主观上不愿继续履行 ...
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届满之日即2008年12月31日，故该合同应由原告与被告二继续履行。关于原告提出的要求终止履行上述合同的两项理由：一、转租的问题。从被告二与案外人 的租赁合同，而被告一与原告间不存在租赁关系，该份合同并不能改变毛a在2008年12月31日前实际仅承租了×路×号西半间美容院房屋的事实，况且被告一也同意张 ...
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年1月30日，以上海捷扬休闲娱乐有限公司(以下简称捷扬公司)为出租方、涂某某为承租方，签订《租赁合同》一份，该合同第一条“出租房屋情况”约定：捷扬公司向涂 答辩中王某某否认与捷扬公司有直接的租赁关系，在上诉请求中又要求支持其原审反诉请求即继续履行与捷扬公司之间的租赁合同。王某某的上诉请求是建立在假设的 ...
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两间租给他人，侵犯了反诉原告的优先承租权。综上所述，反诉请求：1、反诉人同意与被反诉人解除房屋租赁合同；2、要求被反诉人向反诉人支付装修费用30000元 31日届满，审理中，被告张红丽表示同意解除双方之间的房屋租赁协议，原被告双方继续履行房屋租赁协议，已无必要，被告张红丽应当返还租赁原告张喜梅的房屋， ...
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