在人民币8000万元最高贷款余额内，工行锦州分行依据主合同发放的所有人民币贷款。抵押物是锦州宾馆位于锦州市古塔区中央大街三段58号营业楼的1-19层，面积 、借款借据、最高额抵押合同、抵押物清单、抵押登记证书、房产他项权登记表、催收逾期贷款本息通知书、债权转让协议、债权转让通知暨债务催收联合公告、工商 ...
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抵押资产。重汽集团又将相关资产转让给小鸭集团。根据担保法规定，重汽济南卡车公司应将取得的处置抵押物所得价款用于清偿抵押物所担保的债权。当然，在 当地有关抵押登记机关办理抵押登记手续。”同年9月29日，山东省工商行政管理局颁发了抵押物登记证。本院认为：本案各方当事人在二审中对本案所涉借款合同的效力和履行 ...
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日，中国工商银行广东省分行将上述包括上述七笔借款的债权及担保权益全部依法转让给原告信达公司深圳办事处。2005年9月7日，中国工商银行广东省分行 0074023、0074026房屋他项权证登记的房地产及三登字第0175号企业动产抵押物登记证登记的设备是否享有抵押权。 首先，在本案中，工行三水支行为依法 ...
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：本协议作为抵押人(被告)向抵押权人贷款190万元合同编号为(95)16013之附属文件，抵押物名称为房产证(房屋所有权证)，产权所属为澄迈县咖啡厂(现改名海南澄迈咖啡厂) 、房屋他项权证2份，以证明被告为借款提供了抵押物及抵押物已办理了抵押登记；三、债权转让协议1份、转让债权清单1份，以证明债权转让 ...
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。 抵押权人 指接受房地产抵押作为履行债务的担保的法人、个人和其他经济组织。 抵押物 指经抵押人和抵押权人约定作为履行债务担保的、用于抵押的房地产。 抵押 指抵押 经市房地局审查准予处分的，发给批准文件，由广州市房屋交易所主持拍卖或转让。 第四十条 抵押物应从准予处分之日起六个月内处分完毕。如未能如期 ...
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和他项权利证交由贷款行存执；抵押人（借款人）和抵押权人（贷款行）认为需要确定抵押物价值的，可以由贷款行进行评估，也可以委托房地产估价机构进行评估，并经抵押权人 下抵押物。第十四条抵押期间，经乙方书面同意，甲方转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。第十五条借款合同履行期限届满，借款人 ...
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管理人）陈述，200万元的贷款已超时效，土地抵押物无效，对方不再享有优先受偿权，利息应支付到债权转让给华融公司郑州办事处的时间2005年5月27 理由、依据成立，本院予以支持。但依据最高人民法院印发《关于审理涉及金融不良资产转让案件工作座谈会纪要》的通知第九条“受让人向国有企业债务人主张不良债权受让日 ...
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同意，那么，受让人承担债务无须债权人同意。从债务人消灭债务须债权人同意，推论债务人转让债务的合同须经债权人同意生效，根据不足。 所谓债务人消灭债务须债权人同意，其实 不能强制。根本原因在于：债权人对债务人财产不享有物权，抵押权人对抵押人抵押物以外的其他财产不享有物权，均不能直接支配。 如质押允诺人拒不 ...
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银行承担服务商的角色。 第五节：其他法律问题 一 税收问题 在住房抵押贷款转让的过程中，有些税收要予以减免，如印花税；证券化以后，贷款银行每月代收 证券化的运作。 三 证券类别 住房抵押贷款广泛采用的是债券形式，因此它具有抵押物和信用的双重保证。 四 房贷证券化的时间 住房抵押贷款证券化需经过准备阶段 ...
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而导致合法权益受损。如果并无以上两方面妨害之虞，则并无否定抵押人转让抵押物合同效力的必要。《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第六十七条第一 文，被上诉人则不是本案的适格诉讼主体，应裁定驳回被上诉人的起诉。《房产转让协议书》系无效协议，被上诉人没有按照协议约定给付订金，协议没有发生法律效力，被上诉人 ...
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