１．以期房作抵押，贷款行和抵押人应持依法生效的预购房屋合同到期房座落地的房地产登记机关办理抵押登记备案手续；同时由售房单位提供担保，待该期房竣工交付后， 有存款帐户；（六）无重大债权债务纠纷。二、保证人为借款人提供的贷款担保为不可撤销的全额连带责任保证。三、保证人失去担保资格和能力，或发生合并、分立或 ...
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并应当办理抵押登记。抵押人未依照规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。但抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物； （6）以按份共有的 的土地行政管理部门批准，不必再另行办理土地使用权抵押的审批手续； （2）出让国有土地使用权抵押登记时，土地上的房屋应同时抵押登记； （3）农村集体土地除经县级 ...
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年8月13日以赠与的形式将其所有的房产交给周玉珠管业使用，并由周玉珠负责刘惠珍的生养死葬，该赠与合同经昆明市盘龙区公证处公证。该赠与合同所附 以人民币15000元卖给了周玉珠，其与刘惠珍系房屋买卖关系，但其并未提交相关的买卖手续的证据证明双方之间系房屋买卖关系，故其主张无事实依据，本院不予支持。据此， ...
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。证人还称，在美国买房子有二种方法，一是将买房子的合同寄给对方，然后由对方签订并经过公证即可，二是在法庭上申请授权委托书，然后本人签名，再委托他人 的证据不能证明其交付被告财产附有以结婚为特殊目的，又不存在法律规定的赠与人可以撤销赠与的情形。因此，被告取得的财产难以认定为不当利益，原告起诉请求的理由不 ...
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、张某某向重庆市南川区人民法院另案提起本案诉争房屋赠与合同纠纷之诉。该院经审理认为,唐某未能提供充分的证据证明赠与事实成立，判决驳回了其诉讼请求。唐某不服提起 又以死去的唐述伦名义签字按手印与公司订“合同”向房管局补交伪造的手续所取得的，故该遗嘱公证不合法。唐某某、张某某辩称：1、刘某某不会写字，遗嘱 ...
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约定，这种约定受法律保护。那么一方赠与对方房产应当被看作是一种财产的约定，是否办理过户手续并不影响赠与的效力。一旦合同成立，受赠方有权要求对方 财产处理、子女抚养等内容。如果明确约定夫妻共有的房产或一方的房产归子女所有?其后拒不办理过户手续?并要求撤销赠与的是否应得到支持呢?我们倾向于认为这种一揽子 ...
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十二条规定，登记于一方名下的夫妻共同所有的房屋，一方未经另一方同意将该房屋出售，第三人善意购买、支付合理对价并办理登记手续，另一方主张追回该房屋的 ，双方约定将一方所有的房产赠与另一方，一方在赠与房产的权利转移之前撤销赠予，另一方请求判令继续履行的，人民法院不予支持，但已经办理公证的除外。明显没有考虑 ...
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2007年立下遗嘱，由3个子女继承房屋； 三、 2008年立赠与合同，赠与子女经公证后办理了过户手续。 主持人：随着我国经济的不断发展，人民物质文化生活水平的 ，但遗嘱存在撤销和变更。也许怕节外生枝吧，才通过公证赠与合同来过户给3个子女。等于说贺爷爷在生前把财产分割完毕，就不会产生房屋遗产继承问题了。 ...
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具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。也就是说，开发商到时有权对购房人不 外，开发商无法定义务补偿购房人降价前后的价格差额。 至于实践中，买卖双方签订正式的房屋买卖合同之前，开发商与购房人签订的房屋认购书、购房意向书等，约定 ...
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申请办理变更登记。 第二十八条 当事人进行房屋交易，必须按下列程序办理交易过户手续：(一)持居民身份证和《房屋所有权证》、《土地使用证》，向房地产交易 采取任何行动致使预购房地产合同失效。房地产经营单位已经预售的房地产不得抵押。 第四十六条 抵押房地产依法被继承或赠与的，原设定的抵押权继续有效。继承人 ...
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