条 出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，应当在拍卖5日前通知承租人。承租人未参加拍卖的，人民法院应当认定承租人放弃优先购买权。 第二十四条 具有下列情形之一，承租人主张 历史任务要求。（三）出租人履行告知义务后，承租人在15日内未明确表示愿意购买的。本项是对合同法第二百三十条规定的进一步细化。从权利义务对等 ...
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日，朱新华以莱恩药业公司的名义向郭良清邮寄特快专递一封，封面标明内容为“购买转让股权通知书”。郭良清收到特快专递并在专递回单上注明“内容为空”。郭良清当庭陈述 义务，郭良清明知股权转让，在拒不提出具体收购股权的价格及付款时间、期限的情况下，应视为放弃优先购买权，郭良清的收购意愿与汤峰之间在购买价格及 ...
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第七条 【解读】综合《合同法》关于房屋租赁合同的相关规定，出租人享有法定解除权的情形如下：(1)因不可抗力致使合同不能继续履行的;(2)承租人擅自变动房屋建筑主体 ，该条款规定，出租人履行通知义务后，承租人在15日内未明确表示购买，视为放弃优先购买权，该“15日”的届满之日肯定得早于出租人与第三人签订 ...
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，质权人也可以参与拍卖、变卖的竞价，如果其他股东明示或者以推定放弃优先购买权，那么质权人也可能通过竞拍成为受让人，从而取得股权所有权，成为该股权 .sohu.com/ [14]如被执行人的财产上设立了担保物权等优先权，拍卖保留价在清偿优先债权和强制执行费用后并无剩余的，对查封法院的案件的申请执行人而言 ...
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公司法》赋予股东的重要权利之一，然而作为有限公司的股东是否考虑过自己当然享有股东优先购买权？ 《公司法》第七十二条规定，有限责任公司的股东之间可以相互转让其 是不符合《公司法》规定的，在客观上已经侵害了小股东的权利。股东放弃优先购买权必须有股东的明示，由其自己作出决定，公司股东会不可代替小股东作出放弃 ...
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a、郭a（乙方）签订《上海市商品房出售合同》一份，内容如下：乙方向甲方购买×市×区×路×弄×号1层1室，建筑面积为67.49平方米，建筑面积单价14,076 B公司发函原告，主要内容如下：“贵方承租的×路×弄×、×号商铺，在贵方表示放弃优先购买权的情况下，我司已于2007年7月19日出售给第三方牛a、 ...
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，未经其他股东过半数同意的，其他股东可以主张以协商确定的价格或者评估确定的价格购买股权；经过其他股东过半数同意，但未向其他股东告知转让价格等主要条件，或者 购买权的股东受让全部拟转让股权，其拒绝受让全部股权的，视为放弃优先购买权。10、有限责任公司股东未足额出资即转让股权，公司或者其他股东请求转让人将 ...
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要向原告支付首期购房款项，但原告提出涉案房屋还存在租赁关系，要取得承租人放弃优先购买权的书面承诺后再收取款项。其后原告就离开中介公司去办手续。但当天 与被告（乙方）就涉案房屋签订上海市房地产买卖合同一份，合同约定，乙方向甲方购买涉案房屋，房地产转让价款为293万元，乙方的付款方式和付款期限由甲、乙双方 ...
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查，①该宗土地拍卖前，被告拍卖公告上载明土地上建筑物所有权人在同等价位上有优先购买权；②2004年6月24日，原告向被告发出关于拍卖地块上建筑物权属问题的函， 价位上购买。原告在竞买中未在最高价位举牌，仅放弃了竞买权，并没有放弃优先购买权；3、被告的拍卖行为程序违法，《城镇国有土地使用权出让和转让暂行 ...
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登记： 一 所有权。 二 地上权。 三 永佃权。 四 地役权。 五 典权。 六 抵押权。 七 耕作权。 土地权利名称与前项各款名称不符，而其性质与其中之一种相同或相类者 土地移转登记时，依土地法第三十四条之一第四项规定之优先购买权人已放弃优先购买权者，应附具出卖人之切结书或于申请书适当栏记明“优先购买 ...
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