土地承保到户也承包了土地，而且有土地承包权证和土地承包合同为证，户口薄上也明确写明是村里的农村户口。但村里的土地被征用以后，村里就以我妈是地方国营 享受土地安置费。现在村里要拆迁了，拆迁条款里明确写着只有村里的农村户口才能享受这个待遇，但村里又以这个理由不让我妈享受这个待遇。请问我妈能享受土地安置费和 ...
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四间及附属建筑以13.8万元卖给了被告，被告至今也未将户口迁入该村。原告认为，被告不是该村集体经济组织成员，另外宅基地属集体所有，显然该协议违反了法律强制性规定 过高。3、关于房屋装修费用在前审案件中有部分是有争议的，但评估公司合并作价不合理，我们要求按农村在基地重新鉴定，按鉴定结论支付房款差价。被告 ...
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自治范畴，不是平等主体之间的民事行为，此类纠纷不具有可诉性，只能由有关行政部门协调解决。“肯定说”认为，依照《土地管理法》第十条的规定，农村集体土地 会议或者村民代表会议的决定不得与宪法、法律、法规和国家的政策相抵触，不得有侵犯村民的人身权利、民主权利和合法财产权利的内容”的规定体现的就是这种立法精神 ...
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其效力的认定，司法实践中认定不尽相同，笔者认为，农村宅基地使用权有以下特点：其一，农村宅基地的所有权归集体。在我国，土地分别属于国家和集体所有，而用于建造 翻修改造;二上诉人耿姣、睢天庆及被上诉人睢志刚已经于1998年将其户口迁出，地已收回，不再具有该村集体经济组织成员身份，同时二被上诉人还向法院提交 ...
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原告之间的纠纷属于土地使用权纠纷，而不是农业承包合同纠纷，故应当由政府予以处理，请求驳回原告的起诉。[案情分析] 事实上，本案是因农村集体土地承包合同的当事人因 被告村委会未经过原告同意，擅自以其女儿出嫁，户口已不在本村为由，将属于原告承包经营的1.03亩土地变更至其他农户名下，这一行为侵犯了原告合法 ...
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农村户口，而我和我母亲是独立的，写着非农村户口，实际一直从事农业劳动养活家庭，我家就靠土地生存的，全家纯农业人口性质，如果未来土地被征用会不会 不给 我和我 ，我觉得很不公平，母亲嫁给父亲一直靠这土地生存的，如果不给这个补偿费用，还不如不给政府使用了，有地我们全家都有的吃。 所以想问下律师像我和我目前 ...
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其房屋,实际上剥夺了农民与城镇居民财产上的平等权利,对农民来说也是不公平的。 二、司法困境之呈现：农村房屋买卖合同有效和无效之辩 1、司法实践中的三条裁判 约定的规则，风平浪静。之后，随着土地和房屋价格的不断上升，一方起意反悔。笔者认为，审理纠纷时无论选择哪条司法路径都有其不齐全之处： （1）关于有效 ...
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而没有发包人决定是否发包的自由，在发包期内，承包人只要符合法定条件就有权获得自己的一份土地权利。②再次，发包人（作为成员利益代表的集体经济组织）与承包人（ 合同的对价。早就有学者指出农民取得土地承包经营权的对价条件，是具有复杂意义的联产，而不是单纯意义的地租。笔者认为这种认识在《农村土地承包法》颁布前 ...
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不到土地。当地政府和村里说“我本人的土地在瓦房店，所以我女儿这次调整土地在长海县就没有土地，要想得到地只能回瓦房店要地去或都等下一轮土地承包时 都有土地，《中华人民共和国农村土地承包法》规定，农村土地承包经营只能是本集体经济组织成员才有权力承包，现在“非农业户口”也不是本集体经济组织成员都能分到土地， ...
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可以根据实际情况依法确认合同效力。例如，买卖双方都是同一集体经济组织成员，或者诉讼时买受人已将户口迁入所在地的集体经济组织的，可以认定合同有效；对于1999 提起行政诉讼。 7、法院在审理涉及农村房屋买卖的有关土地行政案件时，如果存在原告起诉时已经不是本村村民，或者在本村另有宅基地的，应当如何处理？ ...
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