焦点是：2001年10月30日、11月1日的房产典当合同是否为于德江的真实意思表示，对于德江是否具有法律约束力。二审审理查明的事实如下：2000年7月至 德江的书面授权，委托书，但其持有的身份证、房产证足以证明其是于德江的委托代理人。三、典当行在办理典当合同过程没有过错。典当行经初步审查后，到房产部门 ...
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女的主张不予支持。但是,谢男将房屋的产权证办到周女名下的行为是否构成赠与，周女取得房屋的所有权是否有效？解决这些问题，是本案处理的关键。 一、谢男将房屋的 行为不构成赠与。 周女称该房屋是谢男口头赠与给她，而且房产证也是办在其名下，因此如果没有证据证明该房屋的取得不符合法律规定的话，周女的主张更容易被 ...
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来廷就郴州地王大厦项目所签订的合同以及协议视为公司法定代表人的职务行为，其权利义务归属于公司。由于原告没有办理房产证，导致我公司无法就该房产的增资 法律、法规的强制性规定，合法有效。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 三、被告刘来廷注册成立的被告郴州地王大厦酒店管理有限公司是否能按《引资合作经营 ...
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中约定的面积为准。宾盛公司一审起诉时，房产证尚未办完，实际面积差异尚未确定，不具备合同约定的结算条件，也没有双方当事人的结算认可或司法鉴定结论。一审法院 意思表示，其内容不违反法律法规的规定，应认定为有效，对双方当事人具有约束力。 一、关于榆海公司是否违约问题。宾盛公司一审主张：在其完成委托销售房屋 ...
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女的主张不予支持。但是,谢男将房屋的产权证办到周女名下的行为是否构成赠与，周女取得房屋的所有权是否有效？解决这些问题，是本案处理的关键。 一、谢男将房屋的 行为不构成赠与。 周女称该房屋是谢男口头赠与给她，而且房产证也是办在其名下，因此如果没有证据证明该房屋的取得不符合法律规定的话，周女的主张更容易被 ...
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是同一印章所盖。现交易所已不存在，对梁建华与交易所签订的合同是否真实，无法认定。故该合同是否合法有效，本院无法确认。因此梁建华与交易所签订的购房合同无法确认 ％，计146871．80元。房屋交付使用时，再付总价款的7％。办妥房产证后，付清余款。交易所应于1995年3月31日前将房屋交付给黄秋菊使用，并 ...
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虚构的“专用区面积”12.19平方米当然没有被管理部门所认定。一审法院却认为上诉人的房产证登记的“套内建筑面积”9.05平方米与《购销合同》第二条约定的“实 法律规定或社会公共利益。因此，一审法院根据事实和法律认定上述两份合同为有效合同，并不存在错误。二、一审法院认定的房屋价款276852元与《商品房 ...
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原告对被告的房屋尚未取得房产证的事实是清楚的；而根据原告未签约就支付中介费及后来所签协议的内容，采信两被告已向原告出示过商品房购销合同复印件的主张。另外， 推论在逻辑上和法律上都是毫无道理，无法成立。四、一审判决对《房屋买卖协议》是否有效认定错误。一审判决认为，“原告王红与被告林达赐、罗绮芬签定的《 ...
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出卖。因此原、被告双方在签订合同时，被告即使没有商品房出售的相关手续，只有合法的土地使用权和已建成的房屋，双方签订的合同也应是有效合同。既然合同是 的约定，是具有法律效力的。至于合同中“办理房产证所交的所有费用或房产证过户的所有费用由乙方承担”的约定承担范围问题，费用是否包括税金在内，这既是一个法律 ...
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、根据有关法律规定，对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证义务。本案是典型的借贷纠纷，双方对签订了借款协议和进行抵押没有争议，双方争议的焦点 抵押登记，开始王某并未同意将该300万元交给张某某。在张某某将抵押房产的房产证交与王某保管，并约定双方于2008年6月23日到沙坪坝房交所办理 ...
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