很多人办理小土地证意识不强，办理的人也不多。目前，我省没有土地证的房子，照样可以上市交易。虽然市国土部门多次宣传办理土地证的必要性，但在很多人看来 抵押贷款的风险。且根据物权法，将来土地使用证和房产证不齐，不得上市交易。业内提醒，房产证上购房人只能看到所购房屋的建筑面积、使用面积等，而分摊多少土地使用 ...
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强在本判决生效后10日内协助王彪办理东马蓬居委会4号楼2单元4楼南户房屋的房产证；2、赵石强在本判决生效后10日内返还王彪房款1720元；3、驳回王 而未能注明，双方之所以出现争议，是因为欠条的出具方王彪自己的过错所致，在王彪没有证据证明“5月13号”是赵石强所写的情况下，依法应当作出对该欠条持有人赵 ...
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托儿所用途，故即使房产用途变更为托儿所，也未导致原告合同目的落空，被告对此没有过错，原告不具备解除买卖合同的条件，故应驳回其诉请。第三人潘 了用途为住宅的房地产证。原告因办理涉案房产证于2008年1月17支付印花税和契税113916元、交易手续费2155元、房屋所有权登记费50元。（二）2008年2 ...
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6万元。被告朱某辩称：被告出售的房屋为使用权房，双方约定等被告产证办出后再进行交易过户，如2008年6月底房产证没办下来就不算违约，定金6万元 是《住房转让协议书》的补充协议，两者不一致时，以补充协议为准，现补充协议并没有变更关于被告办理产权证的约定内容，两份协议具有同等效力，故原告认为被告违约，要求 ...
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基本相同。审理中，被告提供为第三人颁发房产证的证据如下：1.房屋初始登记申请表；2.楼房转让协议书；3.房产交易收到条；4.现场勘丈图；5.私有房屋的 被告辩解称村委会证明办盖有公章，被告只是审查村委会印章，至于土地转移手续第三人没有提供，村委会证明符合村委会规划，第三人同意被告对原告质证得辩解，卖房 ...
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号楼3单元3层西户，并且持有XXX的房产证、身份证、户口薄等证件。被告的丈夫XXX在与侯XXX洽谈房屋买卖的过程中，先后去过原告XXX家里四 标志。因此，适用善意取得制度，对于不动产而言，受让人应当已经办理了登记。对此双方没有争议，在此不再赘述。 综上所述，被告完全符合物权法上规定的善意取得的构成要件 ...
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作价出资入股等以合同方式转移房屋所有权的，提交房屋所有权证、合同”。故xx芳持本人房产证、合同可同买售人直接到市交易管理处办理交易过户手续。四、关于 四十一条规定，房地产转让应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权的取得方式。我们认为对方始终没有取得土地使用权证，这是合同中严重缺失的部分。没有 ...
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，该责任应由原告承担；另外，答辩人在一楼的门面内建一个卫生间，既没有分摊原告的购房面积，也未妨碍原告的正常通行和通风采光，给卫生间巷道上锁只是 在顶楼面加建3个小套间；（3）被告应当为原告办理土地使用证和房产证，但至今未办理房屋产权证。 证据二，永兴县房产局建筑面积计算结果复印件一份，拟证明原告购买的 ...
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过户手续，表明抵偿协议并未履行完毕，针织厂的义务不是交付房产证，即使是交付了房产证办事处仍然没有取得完全意义上的房屋所有权，亦不能实现抵偿协议之目的，房产证 ，是为当事人之间创设义务。第二种观点既符合物权法的相关理论，也符合物权交易的经济、安全和效率原则，有利于办事处实现完整的物权，故应当采纳。（作者 ...
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不应当随意反悔，合同双方都应当依法履行合同义务，被告胡与英、张全亦主张合同无效是没有理由的。至于张全为什么作为卖房人，各方既无太多争议，又无充分的证据证明。 张正言在庭审中也承认是胡与英名下房产证那一“堆”(当地的交易习惯)；三是胡与英交付给魏绍华的房屋也是胡与英房产证的全部，魏绍华装饰的亦是这部分； ...
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