措施。对于被执行人及其所抚养家属生活必需的居住房屋，只能通过查封的方式，控制房屋权属的恶意转变，对被执行人起到一定的督促震慑效果，客观上约束被执行人积极 ，对于如何认定被执行人及其所抚养家属的必需居住房屋，法律没有明确的规定。执行实践中，法院一般不单纯以登记在被执行人名下的房产数量为标准，而是同时考察 ...
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？【评析】涉及被执行人房产强制执行的法律，最高法院先后出台了两个司法解释，一是《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》（2005年1 不同于被执行人原住房，面积应参照《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》所规定的人均廉租住房面积标准确定。如果对一套房屋不能采取司法强制措施，那么就 ...
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？【评析】涉及被执行人房产强制执行的法律，最高法院先后出台了两个司法解释，一是《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》（2005年1 不同于被执行人原住房，面积应参照《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》所规定的人均廉租住房面积标准确定。如果对一套房屋不能采取司法强制措施，那么就 ...
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，借马某300万元，月息1.5分，借期6个月，对方用在杭州价值400万的一套房产作抵押，办了抵押的一切手续。马某是在杭经商十余年的外省一个县的商人 再延期2个月，资金到位后一次还款，结果到3月中旬，房子被马某家乡的一家县法院查封，该案子据说是马某借了人家10万元未还，那个债权人要求财产保全，实际上是 ...
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到庭诉讼，第三人刘巍经传唤未到庭诉讼，书面表示对原告请求的房产登记更名问题尊重法院裁决意见。本案现已审理终结。被告于2011年3月21日为第 2009）驿民初字第1789号协助执行通知书及送达回证。证明争议房在登记前已经法院查封，被告审查不严，违法办证。被告答辩称，驻字第201101494号房屋产权证 ...
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付定金，资金监管等，一切顺利。 问题出在过户，到房管局过户时，得知房子被查封，是房东和其他债务人有债务纠纷。房东委托担保公司交涉，担保公司处理了债务纠纷， 执行的可能性有多大？2. 提告是否要在房产标的所在管辖法院，宝安法院？3. 现在其他债务人的起诉是在罗湖，是否可以并案，并案如何处理？4.法院保障 ...
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管理经营。房产卖出后需偿还各自父母借款，后因小孩上大学前妻提出房产归我所有。小孩生活费学费她不管，后我有出钱将房子装修。我和前妻在离婚后4年她 借款做生意欠外债。后法院查封了门面房请问我该怎样要求法院解除法院查封，怎样确定房产属我一个人所有，维护我的利益。其实房产实际是我的。就是房产证没有变更名字还是 ...
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通过房产中介买到二手房后没有及时过户，结果被法院查封，无法过户，导致双方产生纠纷。经过法院的调解，双方虽然达成了和解，但由此案暴露出来的问题值得重视 周国强得知胡伟有一套二手房要出售，就找到胡伟。2011年1月双方通过房产中介签订了二手房买卖合同，约定房屋价款100万元，周国强首付40万元，余款60 ...
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我家刚刚买了房子，还没办房产证，手头上只有开发商给我们的房屋移交证书，(证书上是我母亲名字），可是给法院查封了，办不了房产证无法申请贷款还债，我父母亲只好在法院 。16年后的今天我母亲因去申请经适房被拒绝告之我母亲名下还有一处房产，到房产局查到原档案是我母亲名字，母亲就申请挂失补办新证，可事情发生了， ...
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例如，最高人民法院执行工作办公室曾经批复认为：珠海金铭公司自愿以其独立开发销售的部分房产抵偿所欠债务，是其真实意思表示，并不违反法律规定，也不损害第三方 与秩序。一方面，法院于强制拍卖不动产之前，须依法对不动产进行查封登记。[61]查封登记既限制了登记权利人的处分权，也向外界公示了被查封的不动产之处分 ...
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